Дело № 2-1499/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 июня 2018 года г. Волгоград 

Советский районный суд г. Волгограда в составе 

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Поляковой А.В.,

с участием: 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 по ордеру ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО9 к ФИО2, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 Д.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, однако никогда не вселялись и не проживали, ФИО2, ФИО10 и их несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8 Д.А..

Ответчики в спорном жилом помещении были зарегистрированы по устной договоренности на время продажи принадлежащего им 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, и обещали, что после продажи указанного дома они добровольно снимутся с регистрационного учета.

Также указывают, что какие-либо соглашения относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключались. Все расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги из расчета шести зарегистрированных в ней граждан вынуждены нести собственники. Регистрация ответчиков в принадлежащим истцам на праве собственности в жилом помещении, ограничивает их права владением и распоряжением собственностью. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать ФИО2, ФИО10, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО8 Д.А., не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО9 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО8 Д.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ФИО2 действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 50 ГПК РФ ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 2 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что собственниками 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4 (2/5 доли), ФИО9 (3/5 доли), что подтверждается копиями договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11-14).

Из справки МБУ «Многофункциональный центр предоставлению государственных муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы шесть человек: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно пояснениям, данным истцом ФИО1 в судебном заседании, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, с момента регистрации в квартире они не проживали, их личных вещей, мебели или иного имущества в нем не имеется, расходы по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг ответчики не несут, совместного хозяйства с истцами не ведут, каких-либо соглашений относительно порядка пользования жилым помещение между ними не заключалось.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям истца, поскольку каких-либо доказательств обратного кем-либо суду представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4, ФИО9 являются собственниками жилого помещения, ответчики свое право пользования жилым помещением не реализовали, каких-либо реальных мер к вселению не предпринимали, при этом препятствия в проживании ответчиков и несовершеннолетних ФИО5, ФИО8 Д.А., в спорном жилом помещении истцами не чинились, никакого соглашения между сторонами по поводу пользования указанным жилым помещением не заключалось, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

При этом суд также принимает во внимание положения п. 2 ст. 20 ГК РФ, согласно которым местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что 

<

адрес> не является местом пребывания либо местом жительства ответчиков.

При этом само по себе наличие у ответчиков регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО4, ФИО9 к ФИО2, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Богданова, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая