Дело № 2-3230/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А., 

при секретаре Гуриной А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Строитель» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Челябинска с иском к ЖСК «Строитель» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 63,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование своих требований указала, что является наследником по завещанию после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из квартиры общей площадью 63,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было отказано в совершении нотариальных действий в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности у наследодателя на указанную выше квартиру, справка, выданная ЖСК в качестве правоустанавливающего документа, принята не была.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении своих исковых требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ЖСК «Строитель» о времени и месте слушания дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 являлась членом кооператива ЖСК «Строитель», которая полностью выплатила пай за спорную квартиру в 1988 г. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО3 удостоверено завещание, по условиям которого ФИО2 завещала квартиру 

<

адрес> ФИО1 (л.д.10).

Решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 01 марта 2018 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 05 июня 2018 г., завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признано (л.д.14-16,17-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ранее аналогичная норма содержалась в ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР".

В силу положений ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", права на паенакопления за квартиру, предоставленную члену ЖСК, с момента введения указанного Закона в действие трансформировались в право собственности на такую квартиру (аналогичные нормы содержались в Законе РСФСР "О собственности в РСФСР", в Основах гражданского законодательства Союза ССР и содержатся в п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, член кооператива приобретает право собственности после полной выплаты паевого взноса, и с момента полной выплаты пая, право на паенакопления преобразуется в право собственности на жилое помещение, при этом возникает право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома. 

В силу ст. 209 ГК РФ право на отчуждение имущества принадлежит его собственнику. Выплата паевого взноса является основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество, то есть возмездной сделкой. 

Принимая во внимание, что ФИО2 полностью выплачен паевой взнос за кооперативную квартиру по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о возникновении у нее при жизни права собственности на указанное жилое помещение. 

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, после смерти ФИО2 Нотариусом было заведено наследственное дело №. Однако свидетельство о праве на наследство выдано не было в виду отсутствия регистрации права ФИО2 на спорную квартиру.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212, Главы 20, абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда N 9, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание, что истец совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства по завещанию, пользуется квартирой по адресу: 

<

адрес>, несет бремя ее содержания, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 отказалась от исковых требований, заявленных к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр» по Челябинской области и Министерству по налогам и сборам России по Ленинскому району г. Челябинска.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При этом суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

Отказ от заявленных исковых требований ФИО1 выражен в письменном виде, последствия отказа от исковых требований истцу известны, что также отражено в его письменном заявлении, принимая во внимание, что отказ от иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о возможности принятия отказа ФИО1 от исковых требований к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр» по Челябинской области и Министерству по налогам и сборам России по Ленинскому району г. Челябинска.

В соответствии с правилами пункта 3 статья 220 ГПК РФ производство по делу в части требований ФИО1 к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр» по Челябинской области и Министерству по налогам и сборам России по Ленинскому району г. Челябинска подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 63,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр» по Челябинской области и Министерству по налогам и сборам России по Ленинскому району г. Челябинска, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.А. Беляева