2-3904/2025

УИД 24RS0041-01-2025-000159-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П., 

при секретаре Яцкевич Н.С., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Медовщикова Р.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А9 к ФИО1 А10 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Х. 

Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит Х в Х. Согласно выписке из домовой книги с 02 февраля 2022 года в квартире зарегистрирован ФИО3, однако в период с 2022 года по настоящее время ФИО3 в квартиру фактически не вселялся, не проживает. Наличие регистрации ФИО3 в квартире нарушает ее права, как собственника квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, ФИО2 дополнительно указала, что ФИО3 никогда в квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, попытки вселиться не предпринимал. ФИО3 был поставлен на регистрационный учет по его просьбе. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Считая, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с его неявкой в суд, и согласием истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца ФИО2, ее представителя ФИО4, заслушав заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Медовщикова Р.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН собственником Х в Х с 27 января 2021 года является ФИО2 

В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной 25 декабря 2024 года, на регистрационном учете в Х в Х состоят ФИО2 с 29 апреля 2021 года, ФИО3 с 02 февраля 2022 года. 

Из пояснений ФИО2, данных в судебном заседании, следует, что в спорное жилое помещение ФИО3 фактически не вселялся и никогда в нем не проживал. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства дела, оценив и исследовав представленные доказательства в их совокупности, оснований сомневаться в доводах ФИО2 у суда не имеется. Регистрация ФИО3 в принадлежащем ФИО2 жилом помещении носит формальный характер, фактически по спорному адресу ответчик не проживал и не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, возражений относительно заявленных исковых требований в соответствие со ст.56 ГПК РФ не представил, в связи с чем суд приходит к выводу, что наличие регистрации ФИО3 в Х в Х не позволяет истцу в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения, в связи чем она вправе требовать признания ФИО3 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А11 к ФИО1 А12 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1 А13 неприобретшим право пользования квартирой У в Х в Х. 

Настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО1 А14 с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.