УИД 16RS0038-01-2025-001946-42

Дело № 2-1404/2025 

Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г. Елабуга 

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Миндиярова М.Э., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО3 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование требований, что Дата обезличена между сторонами был заключен договор займа Номер обезличена, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 400 000 рублей на срок до Дата обезличена. Договором займа предусмотрены проценты в размере 4% в месяц от суммы займа с датой оплаты - до 28-ого числа каждого месяца, согласно графику платежей. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа ответчик предоставил истцу в залог жилое помещение с кадастровым номером 16:47:010516:46 по адресу: РТ, ......, с определением залоговой стоимости в размере 2 000 000 рублей. Также договором займа предусмотрена неустойка в размере 1% в день от суммы основного долга за каждый день просрочки, а также неустойка за нарушения срока оплаты процентов в размере 1% от суммы займа за каждый день нарушения.

Поскольку ответчиком сумма займа истцу до настоящего времени не возвращена, истец, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 400 000 рублей, проценты за пользование займом за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 169 290 рублей 32 копейки, с последующим начислением процентов в размере 4% от суммы основного долга, начиная с Дата обезличена по день фактической оплаты, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 161 600 рублей, с последующим начислением неустойки за нарушение срока возврата суммы займа в размере 1% в день от суммы основного долга, начиная с Дата обезличена по день фактической оплаты, неустойку за несвоевременную уплату процентов за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 47 556,13 рублей, с последующим начислением неустойки за нарушение срока оплаты процентов в размере 1% в день от суммы основного долга начиная с Дата обезличена по день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 080 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество, определив его начальную стоимость в размере 2 000 000 руб., путем продажи с публичных торгов.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не представил.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (заимодавец) вправе передать другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 50 Федерального закона от Дата обезличена № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно статье 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Дата обезличена между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа Номер обезличена, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 400 000 рублей на срок не позднее Дата обезличена. 

Договор займа подписан электронной подписью.

Данные обстоятельства ответчиком оспорены не были.

Согласно п. 2 ст. 5 Закона «Об электронной подписи» ПЭЦП признается электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.

Таким образом, собственноручная подпись заемщика на вышеуказанном кредитном договоре не требуется, и в силу п. 3 ст. 4 Федерального закона «Об электронной подписи», данный факт не является основанием для признания данного Договора займа не имеющим юридической силы.

Пунктом 1.3 Договора займа предусмотрены проценты в размере 4% в месяц от суммы займа. Проценты начисляются до дня фактического возврата займа. Также договором займа предусмотрены пени в размере 1% в день от суммы основного долга за каждый день просрочки, а также неустойка за нарушения срока оплаты процентов в размере 1% в день от суммы займа со следующего дня от даты пропущенного платежа.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами был заключен договор залога недвижимости от Дата обезличена, согласно которому ответчик предоставил истцу в залог жилое помещение с кадастровым номером 16:47:010516:46 по адресу: РТ, ....... Залоговая стоимости предмета залога определена сторонами в размере 2 000 000 рублей.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, сумма долга по договору займа в размере 400 000 рублей ответчиком истцу до настоящего времени не возвращена.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа в размере 400 000 рублей.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 169 290 рублей 32 копейки, с последующим начислением процентов в размере 4% от суммы основного долга, начиная с Дата обезличена по день фактической оплаты, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 161 600 рублей, с последующим начислением неустойки за нарушение срока возврата суммы займа в размере 1% в день от суммы основного долга, начиная с Дата обезличена по день фактической оплаты, неустойку за несвоевременную уплату процентов за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 47 556,13 рублей, с последующим начислением неустойки за нарушение срока оплаты процентов в размере 1% в день от суммы основного долга начиная с Дата обезличена по день фактической оплаты. Указанное предусмотрено договором займа и ответчиком не оспорено.

Также суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога - жилое помещение общей площадью 41,8 кв.м. с кадастровым номером 16:47:010516:46 по адресу: РТ, ......, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость предмета залога, определенную соглашением сторон, в размере 2 000 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в возврат госпошлины 18 080 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, Дата обезличена года рождения (паспорт серии 

<

...>) в пользу ФИО2, Дата обезличена года рождения (паспорт серии 

<

...>) сумму долга по договору займа в размере 400 000 рублей, проценты за пользование займом за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 169 290,32 руб., с последующим начислением процентов в размере 4% от суммы основного долга, начиная с Дата обезличена по день фактической оплаты долга, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 161 600 рублей, с последующим начислением неустойки за нарушение срока возврата суммы займа в размере 1% в день от суммы основного долга, начиная с Дата обезличена по день фактической оплаты долга, неустойку за несвоевременную уплату процентов за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 47 556,13 рублей, с последующим начислением неустойки за нарушение срока оплаты процентов в размере 1% в день от суммы основного долга начиная с Дата обезличена по день фактической оплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 080 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - жилое помещение общей площадью 41,8 кв.м. с кадастровым номером 16:47:010516:46 по адресу: РТ, ......, принадлежащее на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2 000 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Елабужский городской суд Республики Татарстан. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М. Э. Миндияров