Дело №2-1625/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 15 ноября 2017 года 

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е., 

при секретаре Гурьевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются ФИО1, ФИО2 и ФИО4 

Фактически доли указанного жилого дома ФИО1 и ФИО2, а также ФИО4 являются обособленными квартирами с отдельным входом. 

В спорном жилом помещении ФИО1 и ФИО2, кроме них, зарегистрирован сын последней ФИО3 

Ссылаясь на то, что ФИО3 постоянно проживает в 

<

адрес>, на просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО5 уточнили исковые требования и просили прекратить право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него поступила телеграмма, в которой указывает, что явиться в суд не может, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, не возражает против снятия его с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО4 пояснила, что, проживая по соседству с истцами, ответчика ФИО3 она никогда не видела. Кроме истцов, в спорном жилом помещении никто не проживает. Поэтому возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя отделения ФИО6, действующей по доверенности, поступил отзыв на исковое заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя. По существу заявленных требований сообщает, что согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 по указанному адресу не проживает, постоянно проживает в 

<

адрес>.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением бывших членов семьи находятся их семейные отношения с собственником. Поэтому предусмотрено, что в случае прекращения таких семейных отношений прекращается и право бывших членов семьи на пользование жилым помещением. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, ответчик ФИО3, выехав в другое место жительства, добровольно отказался от своих прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных услуг не производит, истцы не ведут с ответчиком общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, стороны взаимную поддержку друг другу не оказывают. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует. Мер, направленных на реализацию своего права пользования жилым помещением, ответчик не предпринимал. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242 - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. Отсутствие ответчика на спорной жилой площади не носит временного характера, выезд ФИО3 на другое место жительства является добровольным и продолжается длительное время. Регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер.

Регистрация ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем на праве долевой собственности истцам, членом семьи которых в силу вышеуказанных обстоятельств он не является, препятствует им пользоваться в полном объеме всеми правами, предусмотренными жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить и признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е. Акимушкина