Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г.Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при секретаре Романовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Сады Приобья» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, пени,

установил:

ТСН «Сады Приобья» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским взносам в размере 27 278 руб., задолженность по целевым взносам в размере 69 420,00 руб., пени за просрочку по членским взносам в размере 3 902, 41 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 36 087, 90 руб., расходы на представителя в размере 20000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3955 руб. 

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 является членом ТСН « Сады Приобья» с ДД.ММ.ГГГГ года. Он владеет участком 

<

адрес> площадью 6 соток. В настоящее время у ответчика перед истцом накопилась задолженность по уплате членских и целевых взносов. Согласно п. 5.2 Устава, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы, выполнять решения общего собрания, собрания уполномоченных и решения правления товарищества, соблюдать иные установленные законом и настоящим Уставом требования. Пункт 6.2 Устава СНТ устанавливает, что размер каждого взноса устанавливается решением общего собрания членов или собранием уполномоченных. Решением общего собрания от 11 января 2012 года (Протокол № 29/3) утвержден размер ежемесячного членского взноса, который установлен в размере 263,00 руб. Размер членских взносов не менялся до 22 апреля 2016 года. Членские взносы рассчитываются с учетом даты вступления ответчика в члены ТСН «Сады Приобья», а именно с 15 марта 2010 года. За период с 11 января 2012 года до 01 мая 2016 года (52 месяца) задолженность по членским взносам -за 2016 год составляет 1 052,00 руб. (263x4). Протоколом 1/22.04.2016 общего собрания садоводов СНТ «Сады Приобья» от 22 апреля 2016 года (вопрос 5) был установлен размер членских взносов с 01 мая 2016 года – 01 мая 2017 года, который составляет 4 750,00 руб. в год. Срок оплаты до 01 июня 2016 года. За период с 01 мая 2016 года – 01 мая 2017 года задолженность по членским взносам составляет 4 750,00 рублей. Пятым вопросом протокола №1/22.04.2016 от 28 апреля 2016 года установлена пеня за просрочку оплаты членских взносов, которая составляет 0,01% в день. Расчет пени: Период просрочки со 02 июня 2016 года по 10 апреля 2019 года - 1043 дня. 4 750,00 х 1043 х 0.01% =495,43 рублей за период просрочки. Протоколом 1/28.04.2017 общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от 28 апреля 2017 года (вопрос 5) был установлен размер членских взносов со 01 мая 2017 года -01 мая 2018 года с сотки 1 484,00 рублей (с одной сотки); (вопрос 6.2) установлена оплата охранной организации в размере 1000,00 рублей с члена общества единоразово. Оплата охраны организации включена в членские взносы. Срок оплаты до 01 мая 2018 года. За период с 01 мая 2017 года – 01 мая 2018 года задолженность по членским взносам составляет 9 904,00 рублей (1 484,00 х 6+ 1000). Протоколом 1/28.04.2017 общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от 28 апреля 2017 года (вопрос 5, 6.2) установлена пеня за просрочку оплаты членских взносов, которая составляет 0,1% в день с 01 мая 2018 года. Расчет пени: Период просрочки со 02 мая 2018 года по 10 апреля 2019 года - 344 дня. 9 904,00 х 344 х 0.1%=3 406,98 рубля за период просрочки. 

Решением Общего собрания от 28 июля 2014 года (Протокол №11) утвержден размер целевого взноса за строительство внутреннего электроснабжения, который составляет 34000,00 руб. с участка. Решением общего собрания от 28 апреля 2016 года (протокол №1/22.04.2016 года) установлен дополнительный целевой взнос за электрификацию ТСН в размере 6000,00 руб., со сроком оплаты до 01 июля 2016 года. Таким образом, ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса по технологическому присоединению, допустил просрочку в размере 40000,00 руб., из расчета 34000,00 руб+6000,00=40000,00 руб. Седьмым вопросом протокола № 1/22.04.2016 года 28 апреля 2016 года установлена пеня за просрочку оплаты целевых взносов, которая составляет 0,05 в день. Срок оплаты до 01 июля 2016 года. Расчет: Период просрочки со 02 июля 2016 года по 10 апреля 2019 года —1013 дней. 40000,00 х 1013 х 0,05% =20 260,00 руб. за период просрочки. Также седьмым вопросом протокола № 1/22.04.2016 от 28 апреля 2016 года установлен целевой взнос на оформление земель общего пользования в размере 720,00 руб., срок сбора средств до 01 августа 2016 года. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,05 % в день. Расчет: период просрочки со 02 августа 2016 года по 10 апреля 2019 года -982 дня. 720,00 х 982 х 0,05 %=353, 52 за период просрочки. Шестым вопросом решения собрания уполномоченных от 12 июля 2016 года (протокол 1/09.07.2016) установлен целевой взнос в размере 3000,00 руб. на ремонт дороги общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ ТСН «Сады Приобья», до 01 октября 2016 года. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,1 % в день. Расчет: период просрочки с 01 октября 2016 года по 10 апреля 2019 года -922 дней. 3000,00 х 922 х 0.1 %= 2 766 руб. за период просрочки. Четвертым вопросом решения собрания уполномоченных от 24 января 2017 года (Протокол 2/24.01.2017) установлен целевой взнос в размере 14000,00 руб. с участка на погашение задолженности перед АО РЭС. Установлен срок оплаты до 31 апреля 2017 года. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,1 % в день. Расчет: период просрочки с 01 мая 2017 года по 10 апреля 2019 года -710 дней. 14000,00 руб. х 710 х 0,1 %=9 940,00 руб. за период просрочки. Третьим вопросом решения собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 27 августа 2016 года (протокол № 2/27.08.2016) установлен целевой взнос в размере 9800,00 руб. с одного участка на асфальтирование подъездной дороги от СНТ « Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна». Установлен срок оплаты до 01 октября 2016 года. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,01 % в день. Расчет: период просрочки со 02 октября 2016 года по 10 апреля 2019г. -921 день, 9800,00 х 921 х 0,1 %=902,58 руб. за период просрочки. 

В связи с истечением сроков для предъявлений претензий относительно части платежей, истцом, в лице собрания уполномоченных, было принято решение об утверждении заново целевых взносов (протокол собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» 1/09.07.2016 от 12 июля 2016 года). В соответствии с п. 8.2. Устава ТСН «Сады Приобья», «Товарищество» вправе проводить Общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа его членов и не могут передавать передачу своих полномочий другим лицам, в том числе членам «Товарищества». 22 апреля 2016 года Протоколом. 1/22.04.2016г. был избран состав уполномоченных, в количестве 16 человек. Таким образом, все целевые взносы обоснованы с точки зрения ст. 196 ГК РФ.

Представитель истца СНТ «Сады Приобья» - ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела, заявлений не сделала.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования ТСН «Сады Приобья» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 53 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования. 

В соответствии с п. 3 ст. 16 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

Согласно п. 4 ст. 16 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

В силу ст.19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии с п. п. 10, 11 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Согласно п. 1.2 Устава ТСН «Сады Приобья», данное товарищество является некоммерческой корпоративной организацией, созданной собственниками садоводческих земельных участков в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и других нормативно-правовых актов (л.д. 31-36).

Указанное также подтверждается копиями свидетельств о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 37-38).

В соответствии с п.11.1. Устава, в товариществе собственников недвижимости с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества по представлению Правления, если иное не предусмотрено настоящим уставом или решениями общих собраний.

Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, и другие текущие расходы товарищества (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых товариществу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с товарищества в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит товарищество, страховые взносы, сторожевых собак и т.п.) Из членских взносов формируется специальный фонд товарищества, создаваемый по решению общего собрания (Собрания Уполномоченных). Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу либо на счет в банке товарищества (п.11.3) 

Целевые взносы – денежные средства, вносимые членами товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление (капитальный ремонт, модернизация и реконструкция), улучшающее первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта и увеличивающие его стоимость). Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению общего собрания. Целевые взносы вносятся наличными деньгами в кассу либо на счет в банке товарищества (п.11.4).

В силу п.11.5 Устава, в случае несвоевременной уплаты взносы с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом Общим собранием.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с 22 апреля 2016г. является членом ТСН «Сады Приобья» и владеет земельным 

<

адрес>, площадью 6 соток, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводов СНТ «Сады Приобья» №1/22.04.2016.

Согласно п. 5.2 Устава, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы, предусмотренные действующим законодательством РФ и настоящим уставом, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества, решения правления товарищества, соблюдать иные установленные законами и настоящим Уставом требования. 

В соответствии с п. 7.2 Устава СНТ «Сады Приобья», товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа его членов и не могут передавать свои полномочия другим лицам, в том числе и членам товарищества. 

Решением общего собрания СНТ «Сады Приобья» от 11 января 2012 года (Протокол № 29/3 на л.д. 17) утвержден размер ежемесячного членского взноса, который установлен в размере 263 руб. в месяц (п. 5).

Протоколом №11 очередного Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сады Приобья» от 28 июля 2014 года, утвержден проект и смета на строительство внутреннего электроснабжения в СНТ «Сады Приобья» в размере 27000000 рублей. Утвержден размер целевого взноса в размере 34000 рублей с каждого участка, с возможностью рассрочки платежа до 01 сентября 2014 года (л.д. 18-19). 

Решением общего собрания СНТ «Сады Приобья» от 22 апреля 2016 года (Протокол № 1/22.04.2016 на л.д. 21-22) установлен размер членского взноса с 01 мая 2016 года по 01 мая 2017 года в размере 4750 руб. в год с одного участка для тех, у кого участок в собственности, утвержден дополнительный взнос в размере 6000 рублей с одного участка к целевому взносу 34000 рублей за внутреннюю электрификацию СНТ (протокол №11 от 19 апреля 2014 года). Установлен срок погашения по задолженностям по целевым взносам за внутреннюю электрификацию до 01 июля 2016 года. Установлена пеня за просрочку платежа в размере 0,5 % в день. За оформление ЗОП установлен целевой взнос в размере 720 рублей с одного участка. Установлен срок сбора средств до 01 августа 2016 года. За просрочку платежа установлена пеня в размере 0,05% в день. 

Кроме того, решением общего собрания от 22 апреля 2016 года (Протокол № 1/22.04.2016) был избран состав уполномоченных в количестве 16 человек (вопрос № 6).

Протоколом собрания уполномоченных СНТ «Сады Приобья» 1/09.07.2016 подтверждена сумма целевого взноса на строительство забора с юго-западной стороны общества и домика сторожа в размере 1900 руб./участок. Срок внесения денежных средств до 01 августа 2016 года. С 01 августа 2016 года установлена пеня в размере 0,1% в день за каждый день просрочки. Утверждена сумма целевого взноса на ремонт дороги общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ СНТ «Сады Приобья» в размере 3000 руб. Установлен срок внесения денежных средств до 01 октября 2016 года. С 01 октября 2016 года установлена пеня в размере 0,1% в день за каждый день просрочки (л.д.23-25).

Протоколом уполномоченных СНТ «Сады Приобья» 2/24.01.2017 утвержден целевой взнос в размере 14000 руб./участок на погашение задолженности перед АО РЭС. Установлен срок оплаты до 31 апреля 2017 года. Установлена с 1 мая 2017 года пеня в размере 0,1% от задолженности в день (л.д. 26-27).

Протоколом уполномоченных СНТ «Сады Приобья» №2/27.08.2016 (л.д. 28), утвержден целевой взнос в размере 9800 рублей с одного участка на асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна» со сроком оплаты до 30 сентября 2016 года, установлена пеня за просрочку в размере 0,01 % в день.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» № 1/28.04.2017 (л.д. 29-30), утверждены членские взносы с сотки – 1484 рублей с 01 мая 2017 года по 01 мая 2018 года. Установлена пеня за просрочку в размере 0,1% в день с 01 мая 2018 года. Утверждена оплата охранной организации в размере 1000 руб. с члена общества единоразово, оплата охранной организации внесены в членские взносы плюсом к утвержденным выше, установлена пеня за просрочку в размере 0,1% в день с 01 мая 2018 года. 

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д. 3-4) следует, что сумма задолженности по членским взносам с 01 мая 2016 года по 01 мая 2018 года составляет 27 278,00 руб., сумма задолженности по целевым взносам составляет 69 420 руб., пени за просрочку по членским взносам с 01 мая 2016г. по 10 апреля 2019г. составляет 3 902,41 руб., пени за просрочку по целевым взносам за период с 02.07.2016г. по 10.04.2019г. составляет 36 087,90 руб. 

Судом проверен представленный расчет задолженности и признан законным, обоснованным и арифметически правильным.

Суд учитывает, что ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличии задолженности в меньшем размере.

Что касается требований истца о взыскании пени за просрочку по целевым взносам в размере 36 087,90 руб., то суд приходит к выводу о её снижении до 22 000 руб., исходя из следующего:

В соответствии со ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. 

Суд полагает необходимым снизить размер заявленной ко взысканию истцом неустойки, поскольку заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям неисполнения обязательства. Неустойка является мерой ответственности, одним из способов обеспечения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, при этом неустойка должна быть определена с учетом принципа справедливости, разумности, судом должен быть установлен баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств по договору.

Как следует из ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем в пользу ТСН «Сады Приобья» с ФИО1 необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 933 руб. 77 коп.

В силу ст.ст.98,100 ГПК РФ, п.п.11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца с ответчика необходимо взыскать расходы по оплате помощи услуг представителя в размере 10000 руб., учитывая размер удовлетворенных исковых требований, объем оказанной юридической помощи, сложность и длительность рассмотрения данного гражданского дела, а также принципы разумности и справедливости.

Факт несения ТСН «Сады Приобья» расходов по оплате помощи представителя подтверждается договором №03-ЮЛ оказания юридических услуг от 10 мая 2018 года (л.д. 39-40), заданием от 24 января 2019 года, платежным поручением №90 от 03.04.2019г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСН «Сады Приобья» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Сады Приобья» задолженность по членским взносам в размере 27 278 руб., задолженность по целевым взносам в размере 69 420 руб., пени за просрочку уплаты членских взносов 3 902 руб. 41 коп., пени за просрочку по целевым взносам 22 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины 3 933 руб. 77 коп., а всего взыскать 136 534 руб. 18 коп.

В остальной части в удовлетворении требований истца отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2019г.

Председательствующий по делу (подпись)

подлинник решения находится в материалах дела № 2-1644/2019 Калининского районного суда г. Новосибирска.

54RS0004-01-2019-001407-87

решение не вступило в законную силу: «___»____________201__ г.

Судья: М.Н. Мяленко

Секретарь: А.М.Романова

решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу « »___________201___ г.

Судья: М.Н. Мяленко