Дело № 2-816/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Порядиной Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, к ФИО3 и к ФИО4 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действующая по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, к ФИО3 и к ФИО4 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка 

<

адрес>, и земельного участка 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что истице принадлежит земельный участок 

<

адрес> В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ, ранее поставленных на кадастровый учет, земельного участка 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО2, и земельного участка 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доли за каждым. Реестровая ошибка в сведениях о ранее поставленных на кадастровый учет земельных участках может быть устранена только посредством подачи соответствующих заявлений в регистрирующий орган собственниками этих земельных участков – ответчиками по делу. Однако, они такие заявления не подали. Решение суда об исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков ответчиков будет являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка истицы.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истица ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, а также представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили. 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных выше лиц в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

В соответствии с ч. 6 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела следует, что ФИО1 унаследовала после смерти Л.Н.Т. жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из представленного в судебное заседание межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером С.О.А., следует, что данный межевой план был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка. 

В межевом плане имеется заключение кадастрового инженера, согласно которому при проведении кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, границы которых пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истице. 

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО2, и на земельный участок 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доли за каждым.

Из представленных в судебное заседание кадастровых дел объектов недвижимости - указанных выше земельных участков ответчиков - следует, что межевание земельных участков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в 2010 году осуществляла кадастровый инженер ООО «Недвижимость» К.О.В..

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание доказательства, представленные истицей, суд приходит к выводу о том, что причиной пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, явились реестровые ошибки, допущенные кадастровым инженером ООО «Недвижимость» К.О.В., а потому у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, к ФИО3 и к ФИО4 удовлетворить. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка 

<

адрес>, и земельного участка 

<

адрес>.

Ответчики вправе обратиться в суд с заявлениями об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий А.В. Ламонов