Дело № 2-2689/2021

25RS0001-01-2021-002295-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе

председательствующего судьи Ящук С.В., 

при секретаре Гончаренко Е.В.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока ФИО5, истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование требований указав, что является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. С июня 2013 года с согласия истца в квартиру был вселен ответчик, с 27.05.2015 зарегистрирован в указанной квартире в качестве гражданского мужа истца. На протяжении всего времени проживания ФИО2 нигде не работал, доход в семью не приносил, постоянно оскорблял ФИО1 и ее дочь. Совместно проживание с ответчиком стало невыносимым. Однако, добровольно выехать из квартиры ответчик не желает. Истцом было направлено ответчику требование о выселении, которое им проигнорировано. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать учетно-регистрационный центр Ленинского района г. Владивостока снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, принимая во внимание заключение помощника прокурора, полагавшей, что заявленные исковые требования законны и обоснованны, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, чтоФИО1 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 14.02.2007 № 40638, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из Ф-10 от 16.03.2021 в квартире истца с 27.05.2015 зарегистрирован ФИО2

Исходя из пояснений истца, ФИО2 был зарегистрирован в качестве гражданского мужа истца, на протяжении всего времени проживания ФИО2 нигде не работал, доход в семью не приносил, постоянно оскорблял ФИО1 и ее дочь. Совместно проживание с ответчиком стало невыносимым. Добровольно выехать и сняться с регистрационного учета из квартиры ответчик не желает. 

В судебном заседании ФИО2 не отрицал указанные истцом обстоятельства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик проживает в указанной квартире без каких-либо правовых оснований, никаких соглашений о сохранении им права пользования жилым помещений не заключалось. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права, как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 28.03.2008) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированной форме, с 28.06.2021.

Судья С.В. Ящук