УИД №16RS0042-03-2025-007335-53 УИД №16RS0042-03-2025-007335-53 

Дело №2-8456/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составепредседательствующего судьи Хафизовой Р.Р. 

при секретаре Калимуллиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Колосок-2» к ГаязовуРинасуРашитовичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Колосок-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за 2022, 2023, 2024 годы в размере 141 377 рублей 10 копеек, с возмещением расходов по оплате госпошлины в размере 2 621 рубля, указав в обоснование, что ответчик не является собственником участка №М540М, расположенном по адресу: РТ, Тукаевский р-он, с. Шильнебаш, СНТ «Колосок-2». Согласно решениям общего собрания размер членских взносов за 2022 год составлял – 16 371 рубль, за 2023 год – 16 371 рубль, за 2024 год – 16371 рубль. Кроме того, просрочка оплаты членских взносов влечет начисление пени в размре 10% за каждый месяц просрочки. Также протоколами собраний утвержден целевой взнос на трактор – 1 000 рублей; электро-подстанция – 1 000 рублей; на перенос водовода 2017-2018 года – 4 000 рублей; на замену труб 2023 и 2024 г.г. по 1 386 рублей. Задолженность ответчиком не погашена.

Представители истца ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск уточнили, просили взыскать задолженность в размере 104 198 рублей 10 копеек и возместить расходы по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании иск не признали по основаниям, изложенным в возражении.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица представитель Исполкома Тукаевского муниципального района в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в суде, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 приводимой статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 приводимой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с пунктами 1-4 статьи 14 указанного Федерального закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы;2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Как видно по делу, согласно Государственному акту на право пользования, следует, что он был выдан 15.09.1988 году Литейному заводу КАМАЗ для организации коллективного садоводческого товарищества, площадью 79 гектаров.

30.03.2008 был о организовано СНТ «Колосок-2», являющийся правопреемником СНТ «Колосок», который решением Арбитражного суда РТ от 25.10.2007 был признан банкротом.

Ответчик является собственником земельного участка №540М, кадастровый номер 16:39:120801:6, расположенном по адресу: РТ, Тукаевский р-он, с. Шильнебаш, тер.СНТ «Колосок-2», на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.03.2013, заключенного с Исполкомом Тукаевского муниципального района.

Согласно решениям общего собрания размер членских взносов за 2022 год составлял – 16 371 рубль, за 2023 год – 16 371 рубль, за 2024 год – 16371 рубль; просрочка оплаты членских взносов влечет начисление пени в размре 10% за каждый месяц просрочки; целевой взнос на трактор – 1 000 рублей; электро-подстанция – 1 000 рублей; на перенос водовода 2017-2018 года – 4 000 рублей; на замену труб 2023 и 2024 г.г. по 1 386 рублей. 

Согласно уточненному расчету истца, за период 2022-2024 годы задолженность ответчика составляет 104 198 рублей 10копеек, из которых за 2022 год членские взносы в размере 11 781 рубль, пени в размере 34 164 рубля 90 копеек; за 2023 год членские взносы- 11 781 рубль, пени в размере 20 027 рублей 70 копеек; за 2024 год членские взносы – 11 781 рубль, пени в размере 5 890 рублей 50 копеек; целевые взносы за трактор -1 000 рублей, КТП (подстанция)- 1 000 рублей, перенос водовода- 4 000 рублей, замена труб 2023 год- 1 386 рублей, замена труб 2024 год- 1 386 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №7 по судебному району г. Набережные Челны РТ от 03.03.2025 отменен судебный приказ, выданный 21.02.2025 о взыскании задолженности с ФИО1

Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. 

Доводы ответчика о том, что спорный земельный участок не находится на территории СНТ, судом не принимаются, поскольку из представленных документов усматривается, что земельный участок, используемый ответчиком под магазин, находится в пределах территории СНТ, о чем имеется справка Тукаевского муниципального района, а также сведения из публичной кадастровой карты, из которой усматривается, что магазин расположен на территории СНТ «Колосок-2».

Доводы ответчика о том, что он оплачивает за пользование электроэнергией, а потому не должен оплачивать в СНТ взносы, судом также не принимается исходя из следующего.

01.01.2010 между СНТ «Колосок-2» и ответчиком был заключен договор о предоставлении пользования КТП-5315 для подачи электроэнергии в магазин.

В ходе судебного разбирательства установлено, что счетчик электроэнергии магазина находится в пределах ответственности СНТ, которое производит обслуживание КТП. В связи с этим, суд считает, что ответчик обязан нести расходы по содержанию данного КТП. Наличие отдельного договора энергоснабжения с ОАО «Татэнергосбыт» не свидетельствует о несении ответчиком расходов по обслуживанию КТП, а является лишь основанием для оплаты потребленной электроэнергии напрямую поставщику.

Что касается оплаты налогов по земельному участку обеими сторонами, то суд полагает, что данный вопрос подлежит разрешению сторонами с налоговыми органами в установленном законом порядке и не является основанием для отказа истцу в иске, поскольку на земельный участок, площадью 79 га, зарегистрировано право Тукаевского муниципального района в целом. Земельный участок под магазин был продан ответчику из числа земли общего пользования той же территории СНТ.

В соответствии с вышеуказанными нормами права, собственники оплачивают плату наравне с членами СНТ.При этом, ответчик не лишен доступа ко всем существующим на территории товарищества объектам инфраструктуры, обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Протоколы общих собраний недействительными не признаны, не оспорены.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 126 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Колосок-2» удовлетворить.

Взыскать с ГаязоваРинасаРашитовича (СНИЛС ...) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Колосок-2» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 104 198 рублей 10 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 126 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья подпись Хафизова Р.Р