31RS0021-01-2021-000054-69 Дело № 2-115/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 26 марта 2021 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

в отсутствие прокурора, истца ФИО1, ответчика ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО10, в интересах которой действует ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоят ФИО2 и ФИО4.

Дело инициировано иском ФИО1, который ссылается на то, что жилой дом является ее личным имуществом. ФИО2 и ФИО4 являются дочерями его брата ФИО5 Хотя ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы в его доме, но фактически по месту регистрации не проживали и не проживают. С учетом уточненных исковых требований просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дне и месте рассмотрения дела извещен, своевременно и надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях истец настаивает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, повестками суда по имеющимся у суда адресам. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных исковых требований от них не поступило.

Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО1 имеет на праве собственности жилой дом, общей площадью 65,9 кв.м. и земельный участок, площадью 4100 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Из справки МУП «РАЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчики ФИО2 и ФИО4, состоят на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>.

Как следует из показаний истца ФИО1, данных в предыдущем судебном заседании ФИО2 и ФИО4 - его племянницы, в его дом они не вселялись и не проживали, просто были зарегистрированы.

В соответствии с ч.1 ст.31 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Факт не проживания ответчиков в жилом доме истца подтверждается актом о не проживании Управления Роговатовской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят ФИО2 и ФИО4, но фактически по указанному адресу не проживают длительное время с 2015 года, личных вещей и предметов личного обихода, принадлежащих данным лицам в доме не обнаружено.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО4 членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведут. Соглашение о порядке пользования, принадлежащим истцу жилым домом, между сторонами не заключалось.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, подлежат удовлетворению требования ФИО1 о прекращении ФИО2 и ФИО4 права пользования жилым домом, путем снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304, 30, 31, 35 ЖК РФ, ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, в интересах которой действует ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2021 года.

Судья И.А. Алтунина