Дело № 2- 505/2020 (УИД 24RS0040-03-2020-000425-45) 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г.Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Снимщикове К.А., с участием прокурора Кузнецовой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что 25 августа 2020 года брак между ней и ответчиком расторгнут, в соответствии с заключенным между сторонами брачным договором она является единоличным собственником жилого помещения. В июле ответчик выехал из г.Норильска, однако с регистрационного учета добровольно снятся не желает, коммунальные услуги и оплату жилого помещения не производит. Поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом ее семьи, за ним не сохраняется право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией, направленной по адресу регистрации, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что применительно к положениям ст. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Наравне с собственником жилого помещения правом пользования данным жилым помещением в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 27 марта 2020 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07 апреля 2020 г. (л.д. 6-9).

Как усматривается из копии свидетельства о заключении брака №, выданного 25 октября 2019 года Территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по району Кайеркан г.Норильска, и копии свидетельства о расторжении брака №, выданного 14 октября 2020 года Территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по району Кайеркан г.Норильска, стороны состояли в зарегистрированном браке с 25 октября 2019 года по 08 октября 2020 года (л.д. 9,11). 

Согласно брачному договору, заключенному между сторонами 27 ноября 2019 года, супругами был определен правовой режим имущества, приобретенного ими во время брака, на период брака с момента его заключения и в случае расторжения брака. Так п. 2.1.1 брачного договора определено, что приобретенные супругами во время брака земельные участи, дома, квартиры и иное недвижимое имущество является собственностью того из супругов, на имя которого зарегистрировано это недвижимое имущество (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета, по состоянию на 15 октября 2020 г. в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ее собственник ФИО2, ее супруг ФИО3 и сын ФИО1 (л.д. 12). 

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив изложенные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО3 перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры по смыслу, придаваемому данному понятию ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку брак между сторонами расторгнут, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. Доказательств признания брачного договора недействительным и применения последствий недействительности брачного договора суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение по поводу пользования жилым помещением, судом не добыто и в материалах дела не содержится, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2020 года