Дело № 2-1604/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 29 августа 2019 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С., 

при секретаре Казанцевой Е.А., 

с участием истца ФИО3, 

представителей ответчика Жалоба В.И. – ФИО1 и ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Жалоба В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к Жалоба В.И. и просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 в обоснование исковых требований пояснила, что она и ее родной брат ФИО4 являются собственниками в общей долевой собственности по ? доле каждый жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.06.2011 года. В спорном жилом доме с 08.07.2014 года по настоящее время значится зарегистрированным ее супруг Жалоба В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее супруг Жалоба В.И. в 1997 году уехал в Молдову и до 2014 года они совместно не проживали. В 2014 году он вернулся с намерением проживать одной семьей, однако в 2015 году снова уехал и где он проживает в настоящее время, ей не известно. Никаких обязанностей по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, семейных отношений с ней не поддерживает, договор найма жилого помещения ответчик с собственниками жилья не заключал. Все расходы по содержанию спорного жилья несут они с братом, и им приходится оплачивать коммунальные платежи от зарегистрированных в жилом доме лиц. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, однако направил в адрес суда телеграмму, в которой указал, что исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить /л.д. 21/. 

Ответчик Жалоба В.И., в судебное заседание не явился и его местонахождение не установлено.

Представители ответчика Жалоба В.И., назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласились, так как истцами не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие их исковые требования и не известно мнение самого ответчика по данному спорному вопросу. 

Выслушав в судебном заседании объяснения истца ФИО3, представителей ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно паспорту гражданина РФ от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 29.04.1997 года по настоящее время /л.д. 12/. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 29.06.2011 года и 16.06.2011 года, истцы ФИО3 и ФИО4 являются собственниками в общей долевой собственности по ? доле каждый жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> /л.д. 6, 19/.

Согласно домовой книге для прописки граждан, ответчик Жалоба В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 08.07.2014 года по настоящее время /л.д. 8-11/.

Согласно справке с места жительства от 19.07.2019 года, ответчик Жалоба В.И. зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживают в домовладении с 2015 года /л.д. 5/.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А.А. показала, что является соседкой истца ФИО3 и знает ее много лет. Ей известно, что у ФИО3 есть супруг Жалоба В.И., с которым она не проживает с 2015 года и не поддерживает никаких отношений. С 2015 года по настоящее время она ни разу не видела ответчика Жалоба В.И. в жилом доме, принадлежащем ФИО3 и ее брату ФИО4 

Свидетель С.В. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные истцом ФИО3 и свидетелем А.А., дополнительно пояснила, что ответчик Жалоба В.И. родом из Молдовы, он несколько раз приезжал к ФИО3 и проживал с ней одной семьей, потом уезжал в Молдову и никаких отношений с ФИО3 не поддерживал. 

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчик Жалоба В.И. не имеет права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцам ФИО3 и ФИО4, поскольку не является членом их семьи. Ответчик в жилом доме не проживает, не заключал договор найма жилого помещения с собственниками, в соответствии с которым бы имел право пользования, а также нес бы обязанности и ответственность нанимателей жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчика Жалоба В.И. не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым домом. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к Жалоба В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать Жалоба В.И., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для снятия Жалоба В.И. с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Белореченском районе.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Кириенко