10RS0011-01-2021-004078-13

Дело №2-2360/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.при секретаре Кутузовой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира №

<

адрес>. Пунктом 3.8. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что продавцы обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течение 

<

данные изъяты> календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект. Ответчик из жилого помещения выехала, вещей её в квартире не имеется, коммунальных услуг она не оплачивает, однако от выполнения обязанности, предусмотренной договором, уклоняется. По изложенным в иске основаниям истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в установленном законом порядке, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, указала, на наличие объективных трудностей по совершению действий, направленных на снятие с регистрационного учета, поскольку ФИО2 проживает за пределами Российской Федерации, в связи с имеющимися ограничениями по пересечению границ, ответчик в Россию въехать не имеет возможности.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (номер и дата регистрации права: 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между 

<

данные изъяты>, действующей от своего имени и от имени ФИО2, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной 

<

данные изъяты>, зарегистрированной в реестре за №

<

данные изъяты> (продавцы), и ФИО1 (покупатель), в собственность истца перешла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 3.8. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцы обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течение 

<

данные изъяты> календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект. 

В соответствии с информацией, представленной муниципальным казенным предприятием «Петрозаводская паспортная служба», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, продолжает быть зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.ст.55,56,60 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику указывалось на необходимость представить в судебный процесс доказательства, опровергающие доводы истца, между тем, таких доказательств в материалы дела представлено не было, участвующий в деле представитель ответчика возражений, против удовлетворения иска, не высказал.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2021 года.