РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре Т.Б. Анахатунян

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2012/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово Московской области и СНТ «Истомиха» об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 земельным участком и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, д. Истомиха, СНТ «Истомиха», з.у. 20А, третье лицо: ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Администрации городского округа Домодедово Московской области и СНТ «Истомиха» и с учетом уточнения требований просил об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 земельным участком и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Домодедово, д. Истомиха, СНТ «Истомиха», з.у. 20А, указав, что решением администрации Домодедовского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное (постоянное) пользование Домодедовскому производственному объединению Гражданской авиации (ДПО ГА) был предоставлен земельный участок площадью 10га. Земельный участок был отведен для коллективного садоводства. Истец являлся работником ДПО ГА с 1980 г. по 1998 

<

адрес> был принят в члены СНТ «Истомиха» в 1993 году. Истцу был предоставлен в пользование земельный участок площадью 600,3 кв.м. №А. Однако в списках Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность в выдачи свидетельств» фамилия истца отсутствует. В связи с указанным, просит суд удовлетворить требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил. Просил суд требования удовлетворить. Пояснил, что на данный земельный участок правоустанавливающие документы отсутствуют. Истец пользуется земельным участком, оплачивает взносы. В Список не вошли 5 земельных участков.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО5, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.

Председатель СНТ «Истомиха» ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснял что протоколы собраний СНТ у него имеются только с 2009 года, когда его избрали председателем. Протоколы собраний СНТ, которые проводились с 1993 года по 2009 год, ему не передавались. Дополнительно в ходатайстве указал, что истец не является членом СНТ.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явился, пояснил, что под огороды в целях дальнейшего образования СНТ выделялись земельные участки, истец ФИО1 получил земельный участок по решению профкома ДПО ГА, по списку было 130 человек. В 1998происходило оформление земельных участков. В дальнейшем его и ФИО1 в списке не обнаружили.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что истец является ее соседом по даче с момента основания СНТ «Истомиха». Ее садовый участок №, граничит с его участком №А. ФИО1 возделывает и использует свой земельный участок, претензий по границам земельного участка не имеет.

Дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК в отсутствие не явившихся лиц, принимая во внимание их надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, а также то обстоятельство, что не представлены сведения, подтверждающие уважительность причин неявки.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из материалов дела, государственным актом Администрации Домодедовского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное (постоянное) пользование Домодедовскому производственному объединению Гражданской авиации (ДПО ГА) был предоставлен в бессрочное бесплатное пользование земельный участок площадью 10га. (л.д. 29).Земельный участок был отведен для коллективного садоводства. 

Истец ранее работал в Домодедовском производственном объединении Гражданской авиации, что подтверждается копией трудовой книжки.

Постановлением Главы Администрации Домодедовского 

<

адрес> № от 09.04.1993г. было зарегистрировано садовое товарищество «Истомиха» (л.д.56, 102). В апреле 1992 года утвержден Устав СНТ (л.д. 103-136).

Устав указывает на принятие в члены садового товарищества работников ДПО ГА (п.14) и иных лиц.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Распоряжение № «О закреплении земельных участков в собственность и выдачи свидетельств»(л.д. 118-130). Судом установлено, что в данном Распоряжении (в списке) истец отсутствует. 

Однако, из Книжки члена садоводческого товарищества «Истомиха» следует, что ФИО1 владелец земельного участка Садовое товарищество «Истомиха» Домодедовского 

<

адрес>, участок №а оплачивал членские взносы с 1992года (л.д.30-33). 

С самого создания садового товарищества за истцом был закреплен земельный участок №а.

В соответствии с положениями п. 4 и 5 статьи 18 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В соответствии с пунктами 12-13 Решения Мособлиполкома от ДД.ММ.ГГГГ № « О согласовании примерного устава ведения коллективного садоводства в 

<

адрес>, на основании решения общего собрания членов товарищества, утвердившего список садоводов, членам товарищества выделяются садовые участки. Правление садоводческого товарищества выдает каждому члену товарищества в течение месяца со дня приема членскую книжку, в которую вносятся данные о выделенном ему садовом участке и другие необходимые сведения.

Таким образом, ФИО1 являлся членом Садового товарищества «Истомиха», в Книжке члена садоводческого товарищества «Истомиха» указан номер земельного участка и место его расположения (Садовое товарищество «Истомиха» Домодедовского 

<

адрес>, участок №а), а кроме того имеется схема расположения земельного участка по отношению к соседним земельным участкам и отражены постройки, расположенные на земельном участке.

Членство истца в СНТ, выделение ему земельного участка №а в СНТ «Истомиха», владение и пользование данным земельным участком подтверждают также в своих пояснениях и третьи лица. 

В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Положениями п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие земельного кодекса РФ», предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как усматривается из фрагмента Генплана СНТ «Истомиха» (л.д.70), на нем имеется земельный участок №а, земельный участок располагается среди других аналогичных земельных участков. Доказательств отнесения его к землям общего пользования не имеется, как не имеется и доказательств отнесения его к имуществу общего пользования СНТ «Истомиха».

С 1992года истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, доказательств наличия правопритязаний иных лиц на земельный участок суду не предоставлено.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить что ФИО1 с 1992 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком площадью 600,3 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Домодедово, д. Истомиха, СНТ «Истомиха», з.у. 20А

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Домодедово, д. Истомиха, СНТ «Истомиха», з.у. 20А

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина