дело № 2-291/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием ответчика, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Капитал Фонд» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по договору потребительского займа и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

Кредитный потребительский кооператив «Капитал Фонд» (далее - КПК «Капитал Фонд») обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании солидарно суммы задолженности по договору потребительского займа в размере 183 198,14 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 864 рублей; расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. Кроме того, просит обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество, заложенное по договору залога, а именно, жилой дом общей площадью 32,9 кв.м. по адресу: РБ, 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Капитал Фонд» и членом КПК «Капитал Фонд» ФИО2 (далее - ответчик, заемщик) был заключен договор потребительского займа № В соответствии с условиями договора займа, истец предоставил ответчику заем в размере 160 000 рублей со сроком возврата займа ДД.ММ.ГГГГ., с процентной ставкой 19,850% годовых, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий договора займа, обязательства ответчиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются, у ответчика имеется просрочка по погашению долга, что подтверждается расчетом задолженности. Пунктом 12 договора займа предусмотрено, что в случае несвоевременного погашения займа, оплаты процентов, заемщик дополнительно уплачивает кредитору неустойку в виде штрафа в размере 1 000 рублей за каждый факт просрочки ежемесячного платежа и пени в размере 0,0546% в день от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки (начиная со дня, следующего за последним днем, предусмотренным в графике платежей для осуществления очередных платежей, включая дату погашения просроченной задолженности), но не более 20% годовых. При этом проценты на сумму займа за период нарушения обязательства начисляются. Начисление неустойки производится со дня следующего за днем неисполнения в срок обязательства по договору, по день погашения задолженности включительно. В обеспечение исполнения обязательства по договору займа между истцом и ФИО1 (далее - поручитель) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства физического лица №, в соответствии с которым поручитель обязался отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по договору займа. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по договору потребительского займа поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном договором потребительского займа на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы займа (основного долга), уплате процентов за пользование займом, уплате неустоек, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником договора потребительского займа (п. 3.3 договора поручительства). Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п. 3.1 договора поручительства). 

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между кредитором и ФИО2 был заключен договор залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с п. 1.1. которого залогодатель передает в залог следующие объекты: жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 32,9 кв. м по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога определена в размере 315 000 рублей. Договором залога предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога, и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по договору потребительского займа и (или) обязательству залогодателя по договору, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога во внесудебном порядке. Согласно представленного истцом расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком числится задолженность в размере 183 198,14 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу - 126 464,79 рублей, задолженность по начисленным процентам - 31 224,34 рублей, задолженность по неустойке - 25 509,01 рублей. 

В судебное заседание представитель истца КПК «Капитал Фонд» не явился, извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просил суд рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается расписками о получении судебной повестки. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. 

В возражении на исковое заявление, представленное ответчиком ФИО1 указано, что с исковыми требованиями истца она не согласна. ФИО2, войдя в доверие, обманным путем, сказав, что это не поручительство, а формальность, что ей не у кого просить помощи, попросила пойти с ней в банк. В банке её уговорила подписать документы. Документы ФИО2 ей не отдала. Уверяла, что будет выплачивать кредит сама. Она не взяла с этих денег ни копейки. Живет бедно, получает пенсию 8 965 рублей. Просит взыскать кредит только с ФИО2, в отношении себя просит в иске отказать. 

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ. между КПК «Капитал Фонд» и ФИО2 был заключен договор потребительского займа №, в соответствии с которым истец предоставил ответчику заем в размере 160 000 рублей, со сроком возврата займа ДД.ММ.ГГГГ., с процентной ставкой 19,850% годовых. 

Свои обязательства по предоставлению ответчику денежных средств в размере 160 000 рублей, истцом выполнены надлежащим образом, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В нарушение условий договора займа, обязательства ответчиком ФИО2 надлежащим образом не исполнялись, денежные средства в счет погашения задолженности не перечислялись. 

Пунктом 6 договора займа предусмотрено, что платежи осуществляются ежемесячно, не позднее числа, указанного в графике платежей, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления займа. 

Пунктом 4 договора займа предусмотрено, что проценты начисляются на остаток основного долга заемщика, учитываемый на начало операционного дня, исходя из количества дней пользования займом за период с даты, следующей за датой предоставления займа, по дату возврата займа включительно. 

В соответствии с п. 3 ст. 4 Федерального закона от 18.07.2009 года № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» возврат займа членом кредитного кооператива (пайщиком) может обеспечиваться поручительством, залогом, а также иными предусмотренными федеральными законами или договором способами. 

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 12 договора займа предусмотрено, что в случае несвоевременного погашения займа, оплаты процентов, заемщик дополнительно уплачивает кредитору неустойку в виде штрафа в размере 1 000 рублей за каждый факт просрочки ежемесячного платежа и пени в размере 0,0546% в день от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки (начиная со дня, следующего за последним днем, предусмотренным в графике платежей для осуществления очередных платежей, включая дату погашения просроченной задолженности), но не более 20% годовых. При этом проценты на сумму займа за период нарушения обязательства начисляются. Начисление неустойки производится со дня следующего за днем неисполнения в срок обязательства по договору, по день погашения задолженности включительно.

В обеспечение исполнения обязательства по договору займа между истцом и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства физического лица №, в соответствии с которым поручитель обязался отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по договору займа. 

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по договору потребительского займа поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном договором потребительского займа на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы займа (основного долга), уплате процентов за пользование займом, уплате неустоек, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником договора потребительского займа (п. 3.3 договора поручительства). 

Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п. 3.1 договора поручительства). 

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, при этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между кредитором и ФИО2 был заключен договор залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с п. 1.1. которого залогодатель передает в залог следующие объекты: жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 32,9 кв. м по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. 

Предмет залога жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №. 

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога определена в размере 315 000 рублей.

Пунктом 4.2 договора залога предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога, и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по договору потребительского займа и (или) обязательству залогодателя по договору, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 4.6 договора залога наличие соглашения залогодержателя и залогодателя о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога, не является запретом на обращении на взыскания предмета залога в судебном порядке. Право выбора порядка обращения на взыскание предмета залога принадлежит залогодержателю. 

В силу ч.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере 183 198,14 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу - 126 464,79 рублей, задолженность по начисленным процентам - 31 224,34 рублей, задолженность по неустойке - 25 509,01 рублей.

Суд считает, что представленный истцом расчет задолженности ответчиков составлен в соответствии с требованиями законодательства и условиями договора.

Расчеты истца судом проверены, являются верными, иного расчета со стороны ответчиков суду не представлено.

Учитывая, что задолженность ответчиками не погашена, требования истца об обращении взыскания на принадлежащее ФИО2 имущество, заложенное по договору залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.: жилой дом, общая площадь 31,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, подлежат удовлетворению. Также следует определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 315 000 (триста пятнадцать тысяч) рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежных поручений №, № от ДД.ММ.ГГГГ. истцом уплачена госпошлина в сумме 4 864 руб. и в сумме 6000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Поскольку глава 7 ГПК РФ, регулирующая вопросы возмещения судебных расходов, не предусматривает возможности взыскания расходов по уплате государственной пошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина по 2432 руб. с каждого, также с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина по требованию об обращению взыскания на заложенное имущество в размере 6000 руб.. 

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата юридических услуг по составлению искового заявления и предъявления в суд в размере 15 000 рублей, с учетом того, что представителем истца было только составлено исковое заявление, в судебные заседания представитель не являлся, расходы по оплате услуг представителя суд снижает, до разумных пределов до 3000 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Кредитного потребительского кооператива «Капитал Фонд» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по договору потребительского займа и обращении взыскания на заложенное имуществ, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Капитал Фонд» задолженность по договору потребительского займа в размере 183 198,14 рублей, а именно: задолженность по основному долгу - 126 464,79 рублей, задолженность по начисленным процентам - 31 224,34 рублей, задолженность по неустойке - 25 509,01 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, всего взыскать 186 198 (сто восемьдесят шесть тысяч сто девяносто восемь) рублей 14 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Капитал Фонд» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 432 (восемь тысяч четыреста тридцать два) рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Капитал Фонд» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 432 (две тысячи четыреста тридцать два) рублей. 

В счет погашения задолженности по договору потребительского займа, обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество, заложенное по договору залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.: жилой дом, общая площадь 31,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 315 000 (триста пятнадцать тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.