Дело № 2-469/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 17 мая 2018 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе:

судьи Катиковой Н.М.,

при секретаре Орешкиной О.И.,

с участием:

истцов – ФИО1, ФИО2, ФИО3,

ответчика – администрации городского округа Саранск в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности от 04.04.2018 г. №44-д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Саранск об установлении факта владения имуществом на праве собственности умершим, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа Саранск об установлении факта владения имуществом на праве собственности умершим, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, указывая, что .._.._.. г. умер ФИО5, наследниками к имуществу которого являются: его супруга ФИО3, сын ФИО2 и сын ФИО1 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 при жизни являлся членом жилищно-строительного кооператива №134, в полном объеме внес паевые взносы за данную квартиру, однако право собственности на неё не зарегистрировал. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия перерегистрации ЖСК №134, выдавшего справку о внесении паевых взносов. В связи с чем просят: установить факт владения на праве собственности ФИО5, умершим .._.._.. г., квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив их доли в праве в размере по 1/3 каждому. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск ФИО4 в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются, соответственно, сыновьями и супругой ФИО5, умершего .._.._..

ФИО5, как члену жилищно-строительного кооператива №134 треста «Саранскжилстрой», где он был трудоустроен, на семью, состоящую из 4-х человек, в том числе: супруги ФИО3, сына ФИО2, .._.._..., сына ФИО1, .._.._.. на основании решения исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов МАССР от 17 января 1989 г. за №12 гор. был выдан ордер № серия 8 на занятие трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО5 с членами семьи вселены в указанную квартиру и зарегистрированы в ней по месту жительства. 

ФИО5 в полном объеме внесены паевые взносы за квартиру, что подтверждается справкой председателя ЖСК №134 от 09.08.2001 г. за № 

Как следует из свидетельства о смерти серии № от 24.01.1995 г., выданного Ленинским отделом ЗАГС г. Саранска, ФИО5 умер №

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истцы: ФИО3, ФИО2 и ФИО1, а также внук ФИО6, .._.._.. года рождения и внучка ФИО7, .._.._.. года рождения. 

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и с достоверностью подтверждаются материалами дела.

Право собственности на спорную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.04.2018 г. №.

Судом также установлено, что ФИО5 до дня своей смерти проживал в спорной квартире, нес расходы по её содержанию. Супруга и дети умершего также проживали и были зарегистрированы в спорной квартире. После смерти ФИО5 они остались проживать по месту своего жительства, произвели похороны ФИО5 К нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти умершего они обратились по истечении срока для принятия наследства. 

Постановлением от 30 марта 2018 г. нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру после смерти отца ФИО5, умершего 18.01.1995 г., указав на отсутствие документов, подтверждающих регистрацию ЖСК №134 в налоговом органе в установленном законом порядке.

В соответствии с частью первой, подпунктом 6 части второй статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Положениями пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в статье 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.2990 г.

Из содержания указанных норм следует, что право собственности на квартиру в ЖСК приобретает член кооператива и другие лица, имеющие право на поенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос, и данное имущество может быть признано принадлежащим указанным лицам по праву собственности в силу закона.

Поскольку ФИО5 являлся членом ЖСК №134 треста «Саранскжилстрой», паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: Республика 

<

адрес>, им внесены полностью, спорная квартира является его собственностью.

Как установлено судом и никем не оспаривается, наследники умершего – истцы по делу в установленный законом срок фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО5

Учитывая, что истцы являются единственными его наследниками по закону, супруга умершего в судебном заседании настаивала на определении за ней и детьми равных долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, без учета её права на половину совместно нажитого в браке имущества, суд, разрешая иск в пределах заявленных истцом требований, считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего 18.01.1995 г., в равных долях и в этой связи удовлетворяет исковые требования в полном объеме. 

То обстоятельство, что справка о выплате паевых взносов выдана кооперативом, который не зарегистрирован в налоговом органе в качестве юридического лица, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, учитывая, что ЖСК №134 треста «Саранскжилстрой» образован на законных основаниях, ордер на квартиру выдан ФИО5 как члену ЖСК в 1989 г., то есть до установленного законом порядка регистрации юридических лиц в налоговых органах. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Саранск об установлении факта владения имуществом на праве собственности умершим, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО5, умершим .._.._.. г., квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего .._.._.. г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2018 года