УИД 31RS0016-01-2023-004720-45 Дело № 2-3999/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от 02.06.2023

в отсутствие: истца, ответчика и третьего лица – администрации г. Белгорода 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Согласно ордеру № от 02.02.1990 года супругу истца выдана квартира на четырех человек по адресу: 

<

адрес>, а именно: В.Ю.И., ФИО4 Ю, ФИО5 

Ответственный квартиросъемщик В.Ю.И. умер 18.04.2004.

Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ФИО2, на состав семьи: ФИО5, ФИО3

Дело инициировано иском ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дате судебного заседания, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Ответчик ФИО3 по отношению к истице является внуком. В 2004 году родился внук ФИО3 и его, без согласия кого либо из семьи, прописали по месту регистрации отца. В 2006 году ФИО6 Ю, развелись и после этого внука ФИО3 они не видели. За почти двадцать лет, сколько мальчику сейчас, он никогда не пытался общаться с бабушкой либо отцом, соответственно и вселяться также не желал. В 2015 году В.Э.Ю, умер. Наследства у него не было, поэтому вопрос этот не ставился. Коммунальные платежи никогда ответчик не оплачивал, истице – пенсионерке тяжело это все оплачивать.

Ответчик уведомлен заказным с уведомлением по последнему известному месту жительства, все конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель третьего лица не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть в ее отсутствие. 

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено по делу жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> В.Ю.И. и членам его семьи предоставлено на основании ордера № от 02.02.1990, выданного на основании решения Октябрьского райисполкома от 24.01.1990г. № (л.д. 12). 

Согласно свидетельствам о смерти ответственный квартиросъемщик В.Ю.И. умер 18.04.2004, а сын истицы и отец ответчика В.Э.Ю, умер 21.01.2015 (л.д. 16).

Из приложенного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что договор заключен с ФИО2 на состав семьи: ФИО5 – сын и ФИО3 – внук (л.д. 13-15).

Согласно сведений, представленных из отдела адресно-справочной работы УВМ России по 

<

адрес> по вышеназванному адресу по состоянию на дату рассмотрения дела остается зарегистрированным ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из доводов искового заявления следует, что зарегистрированный ответчик ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес>. Данные доводы подтверждаются актом № от 23.12.2022 г., составленным соседями граждан, проживающих в расположенной по адресу: 

<

адрес>, которые подтвердили не проживание ответчика с 2005 года по настоящее время. Вещей его нет (л.д. 11).

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен сын истицы ФИО5, который также зарегистрирован по указанному адресу и проживает там. Пояснил в суде, что ответчик ФИО3 является ему племянником, сыном покойного родного брата Эдуарда. После развода родителей с 2005 года он не видел ни мать ответчика, ни его самого. В настоящее время проживает с матерью по адресу: 

<

адрес>, бремя содержания квартиры несет его мать. За практически 20 лет Сергей не приходил, не звонил, не пытался встретиться с бабушкой и с ним, соответственно не пытался вселиться.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от дата N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применения Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не имеет временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания этих лиц утратившими право пользования на жилое помещение. 

В соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. 

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. 

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. 

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства (Обзор судебной практики за второй квартал 2007 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ). 

Пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку актом от 23.12.2022, составленным соседями истца и работниками ООО «УК Южное», подтверждается отсутствие в жилом помещении ФИО3

Соответственно, данное отсутствие не имеет временного характера, поскольку ответчик отсутствует в жилом помещении на протяжении длительного промежутка времени, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением признать обоснованными. 

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право пользования ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья 

Мотивированное решение суда 

изготовлено 28 июля 2023г.