Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-525/21

24RS0040-02-2021-000291-28

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/21 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате пени за несвоевременную оплату по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85900 рублей 97 коп., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2777 рублей, почтовых расходов по отправке письма с описью вложения в размере 138 рублей 97 коп.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании судебного приказа т ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165358 рублей 42 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38361 рубль 19 коп. До настоящего времени судебное решение не исполнено в полном объеме, вследствие чего ответчику были начислены пени. Задолженность по пени на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ была взыскана с ответчика. По заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. На основании ст. 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85900 рублей 97 коп.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО2 в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении иска без участия представителя истца, на принятие заочного решения согласен, возражал против уменьшения неустойки. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла по неизвестной для суда причине; документов, подтверждающих уважительную причину неявки в суд, не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее. 

Так, на основании ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что основным видом деятельности управляющей организации ООО «Талнахбыт» является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, в зону обслуживания которой входит многоквартирный 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик и ее несовершеннолетняя дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой управляющей организации, выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки (л.д. 10, 11, 12).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> края, исполняющего обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное оп адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165358 рублей 42 коп., пени в размере 38361 рубль 19 коп., государственная пошлина в размере 2618 рублей 60 коп., а всего 206338 рублей 21 коп. (л.д. ).

Ответчиком ФИО1 судебное постановление не исполнено в полном объеме. 

В связи с длительным исполнением ФИО1 обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг на судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, у ответчика образовалась задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> края, исполняющего обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» была взыскана задолженность по пени в размере 86986 рублей 25 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1448 рублей, а всего 88434 рубля 25 коп. (л.д. ). Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1 (л.д. 14).

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку выплата взысканной на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени ответчиком ФИО1 не исполнено в полном объеме до настоящего времени, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составил 85900 рублей 97 коп., что подтверждается предоставленным истцом расчетом (л.д. 8-9).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21.12.2000г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела: размер задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени, взысканной с ответчика ФИО1 на основании судебного приказа от 18 апреля 2017 года; период просрочки исполнения обязательств ответчиком, суд признает заявленный размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства и в связи с этим полагает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 неустойки с 85900 рублей 97 коп. до 50000 рублей, считая данный размер неустойки разумным и справедливым, соразмерным последствиям нарушения ответчиком срока выплаты обязательных платежей. 

При таких обстоятельствах, установленных на основании исследованных в судебном заседании доказательств, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд признает заявленные ООО «Талнахбыт» к ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению частично, взыскав с ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» сумму пени в связи с несвоевременной выплатой задолженности по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика ФИО1 расходы истца по оплате почтовых услуг за направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (л.д. 3, 4) в размере 138 рублей 04 коп., поскольку данные расходы суд признает необходимыми для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика также подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом ООО «Талнахбыт» при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 2777 рублей (1329,00+1448,00=2777,00), в связи с чем, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию указанная сумма уплаченной истцом государственной пошлины, поскольку при уменьшении судом размера неустойки размер государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям снижению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, сумму пени за несвоевременную оплату задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000 рублей; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2777 рублей, в счет возмещения почтовых расходов 138 рублей 04 коп., а всего 52915 (пятьдесят две тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 04 коп.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Талнахбыт» отказать.

Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Клепиковский