Дело (№)

УИД 52RS0(№)-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 февраля 2024 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего Заплатиной М.М., при секретаре судебного заседания Таранковой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Народный капитал» к Арнаутовой Яне И. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец кредитный потребительский кооператива «Народный капитал» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между Истцом и Ответчиком был заключен Договор займа с ипотекой.

Согласно п.1.1 Договора Кредитор предоставил в собственность Заемщику денежные средства в размере ФИО6, а последний обязался возвратить полученный Заем и уплатить проценты на него, установленные Договором.

Согласно Графику погашения задолженности Заемщик, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) обязуется выплачивать ежемесячно ФИО7 в качестве ежемесячного платежа и ФИО8 в качестве ежемесячного членского взноса.

Однако, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по настоящее время денежные средства не возвращаются.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Ответчику было направлено уведомление в целях необходимости погашения задолженности. (ДД.ММ.ГГГГ.) Ответчику была направлена претензия с требованием оплаты задолженности. Ответа на них не последовало.

Согласно п.п.13 п.2 Договора при нарушении сроков возврата Заемных средств и уплаты начисленных за пользование Заемными средствами процентов Кредитор начисляет, а Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 1\366 размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа Ответчиком было предоставлено в ипотеку жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, г.о.(адрес обезличен), д..4 (адрес обезличен), кадастровый (№) и доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Истец, с учетом измененных требований, просит суд взыскать с ответчика:

- сумму основного долга по Договору займа с ипотекой от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО9, 

-проценты за пользование займом за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО10 с перерасчетом на день фактического исполнения обязательства из расчета 1,42% (17% годовых) в месяц от суммы займа по договору,

- неустойку за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО11 и далее по день фактического исполнения обязательства из расчета 1\366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ (7,5%) в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, за каждый день просрочки, 

- задолженность по членским взносам по Договору займа с ипотекой от (ДД.ММ.ГГГГ.) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО12 и далее по день фактического исполнения обязательства из расчета ФИО13 в месяц, 

-пени за неуплату членского взноса за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО14 и далее по день фактического исполнения обязательства из расчета по день фактического исполнения обязательства из расчета 1\366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ (7,5%) в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, за каждый день просрочки,

- Обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, г.о.(адрес обезличен), д..4 (адрес обезличен), кадастровый (№) и доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере ФИО15

-взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере ФИО16.

Представитель истца КПК«Народный капитал», действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в порядке ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом.

При доставке почтового отправления разряда «Судебное» сотрудниками отделения почтовой связи соблюдены положения Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) и Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-п. 

В силу пункта 35 Правил и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчика о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, с согласия истца - в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 809,810,811 Гражданского кодекса РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

В соответствие со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за неё. К отношению по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствие со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключён в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. 

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности на предмет относимости и допустимости, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, (ДД.ММ.ГГГГ.) между Истцом и Ответчиком был заключен Договор займа с ипотекой.

Согласно п.1.1 Договора Кредитор предоставил в собственность Заемщику денежные средства в размере ФИО17, а последний обязался возвратить полученный Заем и уплатить проценты на него, установленные Договором.

Согласно Графику погашения задолженности Заемщик, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) обязуется выплачивать ежемесячно ФИО18 в качестве ежемесячного платежа и ФИО19 в качестве ежемесячного членского взноса. Л.д. 11-27)

Однако, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по настоящее время денежные средства не возвращаются.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Ответчику было направлено уведомление в целях необходимости погашения задолженности. (ДД.ММ.ГГГГ.) Ответчику была направлена претензия с требованием оплаты задолженности. Ответа на них не последовало.

Согласно расчетам Истца задолженность Ответчика по Договору займа с ипотекой от (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет:

- основной долг - ФИО20, 

-проценты за пользование займом за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) - ФИО21

- неустойка за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) –ФИО22

- задолженность по членским взносам по Договору займа с ипотекой от (ДД.ММ.ГГГГ.) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) - ФИО23, 

-пени за неуплату членского взноса за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) – ФИО24

Согласно п.6.1 Договора при нарушении сроков возврата Заемных средств и уплаты начисленных за пользование Заемными средствами процентов Кредитор начисляет, а Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 1\366 размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа Ответчиком было предоставлено в ипотеку жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, г.о.(адрес обезличен), д..4 (адрес обезличен), кадастровый (№) и доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно выписке из ЕГРН рыночная стоимость спорного объекта составляет ФИО25 (л.д. 18) 

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Предусмотренные частью 2 статьи 348 Гражданского кодекса РФ обстоятельства, при наличии которых обращение взыскания на предмет залога не допускается, отсутствуют.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд находит требования Истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчеты Истца судом проверены и признаются выполненными арифметически правильно с учетом условий Кредитного договора.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере ФИО26 (л.д.29).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Народный капитал» к Арнаутовой Яне И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Арнаутовой Яны И. ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт 22 20 (№) выдан (ДД.ММ.ГГГГ.) ГУ МВД России по Нижегородской области) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Народный Капитал» (ИНН: 

<

***>) 

-сумму основного долга по Договору займа с ипотекой от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО27, 

-проценты за пользование займом за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО28 с перерасчетом на день фактического исполнения обязательства из расчета 1,42% (17% годовых) в месяц от суммы займа по договору,

- неустойку за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО29 и далее по день фактического исполнения обязательства из расчета 1\366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ (7,5%) в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, за каждый день просрочки, 

- задолженность по членским взносам по Договору займа с ипотекой от (ДД.ММ.ГГГГ.) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО30 и далее по день фактического исполнения обязательства из расчета ФИО31 в месяц, 

-пени за неуплату членского взноса за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО32 и далее по день фактического исполнения обязательства из расчета по день фактического исполнения обязательства из расчета 1\366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ (7,5%) в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора о предоставлении денежных средств, за каждый день просрочки,

Обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, г.о.(адрес обезличен), д..4 (адрес обезличен), кадастровый (№) и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ФИО33, определив способ реализации заложенного имущества, на которое подлежит обращение взыскания, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Арнаутовой Яны И. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Народный Капитал» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ФИО34.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Судья: (подпись) М.М. Заплатина

Копия верна 

Судья М.М. Заплатина

Секретарь В.Д. Таранкова

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода