Дело № 2-49/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Димовой Ю.А.

при секретаре Семеновой Е.О.,

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области 23 января 2019 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства, земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства, земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указала, что 28.01.2017 скончался ее брат ФИО2. При жизни, 24.08.1993, постановлением №20.10 Администрацией Лесниковского сельского совета для индивидуального жилищного строительства ему был выделен земельный участок. Оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок ее брат не успел. Земельный участок находится по адресу: 

<

адрес>, южная часть 

<

адрес>, участок №, площадью земельного участка 994+/-11 кв.м., кадастровый №. Схема расположения на кадастровом плане: 

<

адрес>. Освоение земельного участка осуществлено согласно целевого назначения. Он огорожен, начато и не завершено строительство жилого дома. Степень готовности объекта незавершенного строительства - жилого дома 42%. Площадь 64 кв.м. Имеются хозяйственные постройки, баня. Она является наследницей принявшей наследство после кончины брата ФИО2 Просит суд признать право собственности в порядке наследования по закону на объект незавершенного строительства - жилой дом, площадью 64 м, находящийся по адресу Россия, 

<

адрес> А., на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью 994 +/-11 кв.м находящийся по адресу Россия, 

<

адрес> А.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ее представитель по доверенности, ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, дополнительно указала, что она находилась в браке с ФИО2 От брака с ФИО2 два сына. На момент смерти ФИО2 они развелись, сыновья наследство оставшееся после смерти отца не принимали. Поэтому единственным наследником, который принял наследство, была истец, сестра и наследник второй очереди ФИО2 Она приняла наследство, обратившись к нотариусу. Другие наследники к нотариусу не обращались и наследство не принимали. В настоящее время выяснилось, что имеется дом и земельный участок, который был выделен на праве собственности. Незавершенный строительством объект, расположенный на споро земельном участке, был построен при жизни ФИО2 в 90-х годах. 

Представитель ответчика Администрации Лесниковского сельсовета, о времени и месте проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия

Представитель третьего лица Администрации Кетовского района, о времени и месте проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании указал, что когда он приехал строит, то на земельном участке ФИО2 стояла одна коробка. Так она и стоит уже около 20 лет. С того момента как Сергей умер, больше никто на земельном участке не работал, дом так и стоит недостроенный. Он успел построить только баню с навесом, по поводу нарушения градостроительной нормы, устанавливающей расстояние между домами, которое составляет 1 м. 30 см, он не возражал, споров между ними не было.

С учетом мнения представителя истца и третьего лица суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Кетовский, 

<

адрес>А, площадь участка 994 +/- 11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель земельного участка не установлен, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости от 01.11.2018г. № КУВИ-001/2018-12300631.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В материалы дела представлена копия постановления Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района № 20.10 от 24.08.1993, согласно которой, ФИО2 выделен земельный участок № 38 площадью 10 соток для строительства индивидуального жилого дома в южной части с. Лесниково, а так же копия постановления Администрации Лесниковского сельсовета № 41 от 18.08.1994 года «Об обмене земельных участков» согласно которой было разрешено произвести обмен между ранее выделенными земельными участками под строительство индивидуальных жилых домов ФИО5 (участок 15 а) и ФИО2 (участок 38), в п.3 и п.4 постановления указано о выдаче ФИО5 и ФИО2 государственного акта на аренду земли, передачу земельных участков в собственность произвести после освоения строительства на 40%.

В ответе на запрос суда Администрация Лесниковского сельсовета Кетовского района сообщила, что на основании журнала регистрации постановлений Администрации Лесниковского сельсовета № 9 за 1990 - 1999 годы, ФИО2 24.08.1993 года постановлением Администрации Лесниковского сельсовета № 20.10 был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство № 38, руководствуясь вышеуказанным журналом, постановлением Администрации Лесниковского сельсовета № 41 от 18.08.1994 года «Об обмене земельных участков» был разрешен обмен земельными участками ФИО5 и ФИО2 (участки 15а и 38), при этом указано, что согласно заключенным договорам аренды на земельные участки с 2001 по 2017 годы между Администрацией Лесниковского сельсовета и ФИО2 договор аренды на земельные участки (земельный участок) не заключался, информация о заключении договоров аренды на земельные участки до 2001 года в Администрации Лесниковского сельсовета отсутствует.

Согласно п.1 постановления Администрации Лесниковского сельсовета от 24.12.2010 «Об установлении адреса», земельному участку ФИО2, ранее расположенному по адресу 

<

адрес>, в южной части 

<

адрес>, участок № присвоен адрес 

<

адрес> А.

05.07.2011 ФИО2, проживающий по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, обратился в Администрацию Лесниковского сельсовета об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1023 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, прикладывая к заявлению межевой план, что подтверждается копией заявления и межевого плана, представленных в материалы дела Администрацией Лесниковского сельсовета Кетовского района.

На основании п. 6 постановления Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области № 86 от 14.07.2011 «Об утверждении схем расположения земельных участков, утверждена схема расположения земельного участка ФИО2 площадью 1023 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес> А.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

На основании п. 9 ст. 3 этого же Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вопросы распоряжения земельными участками по смыслу положений ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции от 25.10.2001 г.), ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) находятся в компетенции органа местного самоуправления.

Таким образом, из анализа норм действующего законодательства в различные временные периоды следует, что право на земельный участок у ФИО2 могло возникнуть только на основании издания акта органом местного самоуправления. Право, на основании которого ФИО2, выделен земельный участок в постановлении № 20.10 от 24.08.1993 не закреплено, факты обмена земельными участками и получения государственных актов на аренду земли не нашли свое подтверждения в ходе судебного заседания, из чего можно сделать вывод, что земельный участок № 38 площадью 10 соток для строительства индивидуального жилого дома в южной части с. Лесниково выделен ФИО2 на праве собственности.

Согласно свидетельству о смерти I- БС № 836096 от 01.02.2017, выданному отделом ЗАГС администрации Кетовского района Курганской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что так же подтверждается актовой записью о смерти №61 от 01.02.2017.

Нотариусом Кетовского нотариального округа Нотариальной палаты Курганской области ФИО6 на запрос суда предоставлено наследственное дело 106/2017 после смерти ФИО2, согласно материалам наследственного дела, наследство на имущество ФИО2 приняла его сестра ФИО1, иные наследники – сыновья умершего: ФИО7 и ФИО8 отказались от принятия наследства в пользу ФИО1. 

В абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.ст. 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании изложенного, оценивая предоставленные доказательства в совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что при предоставлении земельного участка не было указано право на котором был предоставлен земельный участок ФИО2, им при жизни были предприняты меры к оформлению своих прав на земельный участок, так как 05.07.2011 он обратился в Администрацию Лесниковского сельсовета об утверждении схемы расположения земельного участка и приложил к заявлению межевой план земельного участка, схема земельного участка была утверждена постановлением Администрации Лесниковского района, следовательно данное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2, исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На вышеуказанном земельном участке ФИО2 начато и не завершено строительство жилого дома, согласно заключению кадастрового инженера, составившего технический план объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация. 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, в результате натурного обследования объекта выявлено, что объект находится на стадии, незавершенного строительства и выполнены следующие работы конструктивных элементов здания: заложен фундамент, возведены стены, накрыта крыша, степень готовности незавершенного строительства 42%. 

Согласно отзыву на исковое заявление Администрации Кетовского района № 6634 от 30.11.2018, информация о выдаче разрешения на строительство (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ в редакции до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ) на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> в отделе архитектуры и градостроительства отсутствует. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (в соответствии со ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ) по вышеуказанному адресу в Администрацию Кетовского района также не направлялось. Согласно письма исх. № 1047 от 30.11.2018, представленного ФИО9 по УМИ, земельный участок с кадастровым номером 45:08:031208:1031, расположенный по адресу: 

<

адрес>, южная часть 

<

адрес>, участок № (адрес в схеме расположения на кадастровом плане: 

<

адрес>. 27А) и объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 27А в реестре муниципального имущества муниципального образования Кетовский район не числятся, и собственностью муниципального образования Кетовский район не являются.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют, о чём представлено уведомление Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области от 01.11.2018 №КУВИ-001/2018-12301050.

Из пояснений сторон настоящего гражданского дела, 3-го лица ФИО4, подтверждено показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО7 следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> находится незавершенный строительством дом, строительством дома занимался ФИО2, дом строился около 20 лет назад. Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что наследство после смерти ФИО12 он не принимал, наследником является ФИО1 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ в редакции, действующей на момент возвещения постройки, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что объект, на который претендуют истцы в порядке наследования, является самовольной постройкой, о чём свидетельствует сообщение Администрации Кетовского района, подтверждающее отсутствии материалов о выдаче разрешения на строительство спорного дома.

Согласно сообщению Администрации Лесниковского района Кетовского района от 08.11.2018, на основании Карты градостроительного зонирования территории 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А расположен в зоне Ж1 - зона индивидуальной усадебной жилой застройки. Согласно части III Правил землепользования и застройки «Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области», утвержденной Решением Лесниковской сельской Думы от 24 октября 2017 года № 36 О внесении изменений в решение Лесниковской сельской Думы от 22 мая 2014 года № 21 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области» зона индивидуальной усадебной жилой застройки включает в себя основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, т. е. строительство индивидуального жилого дома, пригодного для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей; для ведения личного подсобного хозяйства; для строительства жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, высотой не выше трех надземных этажей. Для данной территориальной зоны установлены предельные (минимальные, максимальные) величины размеров земельных участков 0,06 - 0,20 га.

В качестве доказательств соблюдения условий, предусмотренных ст. 222 ГК РФ при возведении спорного дома, истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, представлено заключение №1811-73 по результатам инженерно-технического обследования ООО «Протэкс» от 2018 года, согласно которому разрешенное использование земельного участка не запрещает строительство на нем данного объекта, объект реконструирован без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, на день проведения обследования объект соответствует параметрам, содержащимся в иных документах (градостроительным, строительным, противоправным требованиям, требованиям СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Техническое состояние строительных конструкций вполне удовлетворительное, работоспособное, несущие и ограждающие конструкции удовлетворяют требованиям эксплуатационной надежности в соответствии с СП 13-102-2003; отсутствующие повреждения свидетельствуют о достаточности несущей способности и надежности строительных конструкций; дефекты и деформации осадочного характера в фундаментах не выявлены; инженерно- технические параметры объекта не нарушают требования нормативно-технических регламентов, действующих на территории Российской Федерации; эксплуатационные качества и санитарные нормы не нарушены; дальнейшая эксплуатация объекта не создает угрозы жизни и здоровью граждан; объект может быть рекомендован для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого.

О нарушении чьих-либо прав спорным объектом недвижимости при рассмотрении дела лицами, участвующими в деле, заявлено не было. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица собственник смежного земельного участка ФИО4 пояснил, что строительством незавершенного строительством объекта на земельном участке ФИО12 его права не нарушаются, не создается угроза жизни и здоровью. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 31 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Таким образом, в связи с удовлетворением требования о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>А за ФИО1, являющейся наследником после смерти ФИО2, суд приходит к выводу, что к истцу перешло право требования признания за собой право собственности на самовольную постройку, учитывая что незавершенный строительством объект соответствует градостроительным и строительным нормам, параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный объект незавершенного строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства, земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, площадь участка 994 +/- 11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 64 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, степень готовности незавершенного строительством объекта - 42%.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья Ю.А. Димова