Дело № 2-33/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево 14 февраля 2018 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Манаковой С.М.,

при секретаре Султановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Сафакулевский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован Каримов Варис Сайфуллович, место нахождения которого в настоящее время не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика неизвестно, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО2 в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Учитывая положения ст. 119 ГПК РФ и ст. 50 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель ответчика - адвокат Курганской областной коллегии адвокатов ФИО3, в судебном заседании в отсутствии своего доверителя выразила несогласие с заявленными истцом требованиями. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокация с. Сафакулево) ОВМ МО МВД России Щучанский в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещении вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что собственником жилого дома, площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.10.2012 г. сделана запись регистрации №.

Согласно сведениям администрации Камышинского сельсовета ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с 17.09.2002 г. также зарегистрирован Каримов Варис Сайфуллович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по данному адресу не проживает с 2010 г. Новое место жительства ФИО2 не известно.

По сведениям ОП «Сафакулевское» Миграционный пункт (дислокация с. Сафакулево) ОВМ МО МВД России «Щучанский» Каримов Варис Сайфуллович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован с 17.09.2002 г. по адресу: 

<

адрес>.Из представленного ОП «Сафакулевское» Миграционным пунктом (дислокация с. Сафакулево) ОВМ МО МВД России «Щучанский» заявления формы № следует, что Каримов Варис Сайфуллович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено материалами дела, ФИО2 не является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, ответчик постоянно отсутствует в спорном жилом помещении с 2010 года, добровольно выехал из него в другое место жительство, однако до настоящего времени сохраняет в квартире регистрацию, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несет расходы по содержанию дома или оплате коммунальных платежей.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Регистрация сама по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением. 

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение состоялось 19 февраля 2018 года.

Судья С.М. Манакова