РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе 

председательствующего судьи Муссакаева Х.И.,

при секретаре судебного заседания Сугян С.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Правдинского района Калининградской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ФИО2 о возложении обязанности прекратить использовать земельный участок с нарушением вида разрешенного использования, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Правдинского района Калининградской области обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе прокурорской проверки соблюдения требований земельного законодательства установлено, что часть территории земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 775+/-10 кв.м, вид разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» имеет ограждение из металлопрофиля, на указанной территории смонтирована кирпичная постройка для содержания домашней птицы. 

На указанной территории ФИО2 содержится домашняя птица, что не соответствует нормам действующего законодательства. 

По результатам проводимого муниципального контроля ДД.ММ.ГГГГ было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и установлен срок для устранения нарушений. 

Однако до настоящего времени ответчиком нарушения не устранены. 

На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика прекратить использовать земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный в 

<

адрес>, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, просил предоставить ему время до ДД.ММ.ГГГГ для освобождения земельного участка, поскольку в настоящее время по состоянию здоровья он не может демонтировать кирпичную постройку. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, что в ходе прокурорской проверки соблюдения требований земельного законодательства установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 775+/-10 кв.м, вид разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» имеет ограждение из металлопрофиля, на указанной территории смонтирована кирпичная постройка для содержания домашней птицы. 

На указанной территории ФИО2 содержится домашняя птица, что не соответствует нормам действующего законодательства. 

По результатам проводимого муниципального контроля ДД.ММ.ГГГГ было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и установлен срок для устранения нарушений. 

Однако до настоящего времени ответчиком нарушения не устранены. 

Данные обстоятельства стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривались. 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Правдинский городской округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельном участке с видов разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» содержание сельскохозяйственных животных и домашней птицы не предусмотрено.

Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Указанный классификатор содержит виды разрешенного использования земельного участка – размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15%, не предусмотрено.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, просил предоставить ему время до ДД.ММ.ГГГГ для освобождения земельного участка, поскольку в настоящее время по состоянию здоровья он не может демонтировать кирпичную постройку. 

При указанных обстоятельствах суд считает установленным, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт использования ФИО2 земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного в 

<

адрес>, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, полагает возможным возложить на ответчика обязанность прекратить использовать земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный в 

<

адрес>, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка.

Между тем, учитывая состояние здоровья ответчика и его имущественное положение, суд полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Правдинского района удовлетворить. 

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС ...) прекратить использовать земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный в 

<

адрес>, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка.

Предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Х.И. Муссакаев

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.И. Муссакаев