Дело № 2-1438/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В., с участием помощника прокурора г. Новотроицка Толстошеева И.С., истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Сатмухамедовой Д.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мама С. зарегистрировала и вселила в квартиру своего сына ФИО2, который освободился из мест лишения свободы. С 2013 года по настоящее время ответчик проживает по вышеуказанному адресу, совместного хозяйства с истцом не ведет, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца ФИО1 не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. 

Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что ответчик был вселен в квартиру без ее согласия ее матерью С. в 2013 году, членом ее семьи не является, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. она предлагала емук выселиться из квартиры. Он отказывается. В настоящее время он проживает в 

<

адрес>, однако в последующем также вернется в квартиру для проживания. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещение, направленное по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчиком не получено и возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения. ФИО3 извещен посредством телефонограммы, адрес проживания суду не сообщил. Местонахождение ответчика неизвестно. Судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Сатмухамедова Д.Т., которая в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указав на то, что позиция ответчика ему неизвестна.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.06.2008. 

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение произведена 27.08.2008. 

Согласно справке ООО УК «Фортуна» от 16.07.2019 и поквартирной карточке жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, С. - с 02.04.2009 по настоящее время, ФИО2 – 19.09.2013 по настоящее время. 

Из акта проверки, составленного ООО УК «Фортуна» следует, что по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО1, С. ФИО3 иногда появляется по указанному адресу.

Согласно адресной справке от 12.08.2019 ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по указанному адресу. 

Согласно представленной по запросу суда справке АО «Федеральная пассажирская компания» от 18.09.2019, ответчиком ФИО2 оформлены проездные билеты по маршруту Новотроицк-Москва, отправлением 07.08.2019. 

Из материала ОП №3 МУ МВД России «Орское» по факту проверки сообщения о преступлениях в отношении ФИО2 следует, что 08.07.2019 в ОП №3 МУ МВД России «Орское» поступило заявление ФИО1 о том, что ФИО2 ведет аморальный образ жизни и злоупотребляет спиртными напитками. 

Постановлением об 11.07.2019, органом дознания отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 в связи с отсутствием состава преступления. Органом дознания сделан вывод о наличии гражданско-правового спора по праву жительства в квартире. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ч, суду пояснил, что ранее, до 2015 года проживал совместно с С. в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 В 2013 году мать истца, без согласия собственника ФИО1 вселила и зарегистрировала своего сына ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, в связи с чем, ФИО1, являясь собственником квартиры, не может там проживать. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При рассмотрении дела, ФИО1 указывала на то, что ответчик ФИО2 был вселен в вышеуказанную квартиру без ее согласия как собственника, членом ее семьи не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения не несет, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы и дебоши. 

Поскольку согласия истца ФИО1, которой принадлежит право собственности на квартиру, на вселение и проживание ФИО2 в спорной квартире получено не было, договоров о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, он не приобрел права пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ФИО2 должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ОП № 3 МУ МВД России «Орское». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение в окончательной форме принято 24.09.2019. 

Судья: