Дело №

УИД 23RS0№-37

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

<

адрес> 23 октября 2025 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственности «РВК-Тихорецк» о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» (далее – ООО «РВК-Тихорецк») о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению для полива земельного участка по лицевому счету №, в размере 16598,61 рублей, по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. В ноябре 2024 года им была получена квитанция по оплате услуг за водоснабжение с суммой задолженности в размере 17728, 38 рублей, из которых: холодное водоснабжение за октябрь 2024 года – 1129, 77 рублей, полив (период не указан) – 16598,61 рублей. Истец обращался к ответчику с претензией от ДД.ММ.ГГГГ и коллективной претензией от ДД.ММ.ГГГГ, просил аннулировать незаконные начисления за полив, так как указанной услугой он не пользовался, ответчиком были нарушены требования о ежемесячном формировании квитанций с указанием коммунальной услуги, однако, добровольно требования истца ответчиком исполнены не были. Истец просил в судебном порядке признать действия ответчика незаконными, обязать аннулировать начисление платы и неустойки за полив в 2024 году, взыскать в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей, а также штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований по списанию (аннулированию) незаконно начисленных платежей.

В письменном заявлении истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «РВК-Тихорецк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В представленных в материалы дела письменных возражениях указано, что на имя ФИО2 открыт лицевой счет № для оплаты за водоснабжение по адресу: 

<

адрес>. В связи с отсутствием индивидуального прибора учета, начисления по указанному лицевому счету производились по нормативам потребления. В ноябре 2024 года у истца появилась задолженность по лицевому счету в размере 17728,38 рублей, из которых 16598, 61 - плата за полив. В собственности у истца находится земельный участок, в связи с тем, что он не представил в ООО «РВК-Тихорецк» документов, подтверждающих площадь застройки земельного участка, ответчик рассчитал примерную площадь застройки, исходя из данных о площади земельного участка на основании данных публичной кадастровой карты за 3 месяца: 5,19 сот. Х 18,3 куб. м. (норматив) Х 66,89 руб. (тариф) Х 3 мес. (июль, август, сентябрь 2024г.) = 16598, 61 рублей. 

В суд не явился представитель третьего лица МУП ТГП ТР «Чистый город», извещался надлежащим образом. 

На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав дело, суд принимает во внимание следующее.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, общей площадью 77,5 кв.м., Литер: Б, б, б1, б2, б3. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 530 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

По указанному адресу ответчик осуществляет предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению, открыт лицевой счет №.

В части 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с вышеуказанной нормой Правительством Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Правила №354) потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

Домовладением является жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты).

Таким образом, домовладением является комплекс, включающий в себя земельный участок, предоставленный для размещения и эксплуатации жилого дома, жилой дом и распложенные на участке вспомогательные строения. Следовательно, нахождение на принадлежащем истцу земельном участке жилого дома, подключенного к сетям водоснабжения, порождает обязанность потребителя по оплате коммунальной услуги водоснабжения, поскольку фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны считается в соответствии с частью 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Пунктом 41 Правил №354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Таким образом, потребитель обязан оплачивать расходы за потребленную коммунальную услугу по водоснабжению не только в жилом доме, но и иных расположенных на земельном участке строениях, а также при использовании земельного участка.

Пунктом 81 Правил №354, предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Согласно пункту 42 Правил №354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В силу пункта 49 Правил №354, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В соответствии с пунктом 20 Правил №354, в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с собственником или пользователем жилого дома (домовладения), дополнительно указываются реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии), а также в случае отсутствия индивидуального прибора учета указываются: а) сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.); б) виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии); в) площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками; г) режим водопотребления на полив земельного участка; д) мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов.

В соответствии с подпунктом «к» пункта 34 Правил №354, при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

Абзацем 3 пункта 49 Правил №354 установлено, что расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная:

с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета;

с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось, что по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО4, для оплаты за услуги по водоснабжению, прибор учета у абонента отсутствует, истец производит оплату за водоснабжение по нормативу потребления. 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отелом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ООО «РВК-Тихорецк» было произведено начисление истцу дополнительной платы - за полив за период 3 месяца с июля по сентябрь включительно 2024 года в размере 16598,61 рублей. Расчет был произведен исходя из примерной площади земельного участка, не занятого строениями, - 4,52 соток, норматива – 18,3 куб. м. и тарифа – 66,89 рублей. 

При проверке обоснованности данного начисления, следует установить начало периода, с которого следует производить расчет (абзац 3 пункта 49 Правил №354).

Из материалов дела следует, что письменный договор о предоставлении гражданам коммунальной услуги холодного водоснабжения между сторонами не заключался. Истец, как потребитель холодного водоснабжения, с заявлением в адрес ответчика о начале потребления коммунальной услуги с указанием всех необходимых для расчета показателей не обращался, иного материалы дела не содержат. Акт о потреблении коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, отвечающий требованиям п. 49 Правил №354, ответчик не составлял.

Следовательно, в данном случае правовых оснований для начисления истцу ответчиком платы за полив в период с июля по сентябрь 2024г. не установлено. 

Отсутствие прибора учета холодной воды не освобождает потребителя от обязанности оплачивать водоснабжение при использовании земельного участка, но и не предоставляет ответчику права производить начисление платы за услуги при использовании земельного участка произвольно, без соблюдения требований, установленных в пункте 49 Правил №354 об установлении даты начала исчисления расчета.

Таким образом, ссылка ответчика лишь на отсутствие у истца прибора учета холодной воды по адресу: 

<

адрес>, является не состоятельной. 

Доводы ответчика о том, что начисление платы за услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем построек, произведено в соответствии с порядком, установленным Правилами №354, суд считает необоснованными, так как возможность установить взыскание платы за полив в отсутствие заключенного договора или соответствующего акта, отсутствует. 

Бремя доказывания потребления коммунальной услуги истцом в данном случае лежит на ответчике, который не представил акт о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, составленный в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц (абзац два пункта 49 Правил №354).

Приведенные в возражениях доводы о перерасчете оплаты за полив и сторнировании части суммы с выставлением задолженности 4302,90 рублей не могут быть приняты во внимание и отклоняются, поскольку акт обследования земельного участка производился после окончания периода, за который начислена оплата – ДД.ММ.ГГГГ, тогда как начисления произведены за ДД.ММ.ГГГГ., а значит в отсутствие возможности установления фактического потребления услуги в спорный период. Таким образом, само по себе начисление платы за полив за ДД.ММ.ГГГГ. является необоснованным и незаконным. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании незаконными действий ООО «РВК-Тихорецк» по начислению истцу платы за полив ДД.ММ.ГГГГ. На ответчика следует возложить обязанность произвести перерасчет и освободить истца от уплаты вышеуказанной суммы, а также начисленной на неё пени.

Разрешая заявленные в иске требования о взыскании компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, суд учитывает следующее. 

Согласно статьям 150, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье личности неотчуждаемы и в силу Конституции РФ охраняются государством и законом. Если гражданину причинен моральный вред, физические или нравственные страдания действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Абзац 10 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает возможность потерпевшей стороны требовать компенсацию морального вреда.

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда (пункт 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 №33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда»).

Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59, статьями 151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством по делу о такой компенсации является факт причинения потерпевшему физических и нравственных страданий.

В данном случае на истца возлагается процессуальная обязанность представить суду доказательства возникновения вреда и его размер, а также причинно-следственной связи между неправомерными действиями (бездействием) ответчика и наступившим вредом. Поскольку истцом такие доказательства не предоставлены, требования о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

В силу части 6 статьи 13 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что штраф в пользу потребителя взыскивается в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, при этом по настоящему делу взыскание денежных средств в пользу потребителя не производится, суд не находит оснований для взыскания штрафа с ответчика. 

По норме, установленной в части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Истец в силу закона был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, поэтому в соответствии с положениями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежат взысканию с ответчика.

Согласно абзацу 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера для организаций составляет 20 000 рублей. В связи с тем, что судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк», ИНН 

<

***>, по начислению по лицевому счету № платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению для полива земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 16598 (шестнадцать тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей 61 копеек.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» произвести перерасчет по лицевому счету № за коммунальную услугу по поливу земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, исключить начисления о задолженности за полив за 2024 год и пени на указанную задолженность. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Тихорецкого 

городского суда подпись Р.Н. Борисова 

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года. 

Судья Тихорецкого 

городского суда подпись Р.Н. Борисова