Дело № 2-1-395/2020

64RS0015-01-2020-000789-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спириной Е.П., 

при секретаре Цепцура Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании право собственности,

установил:

ФИО4 (далее – истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО1, после которого открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 64:13:001225:11, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Спорный земельный участок был предоставлен ее супругу на праве пожизненного наследуемого владения для индивидуального жилищного строительства, однако при жизни указанным имуществом он не распорядился, не зарегистрировал надлежащим образом. Она является единственным наследником после его смерти. Но нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, указывая, что правоустанавливающим документом на спорный земельный участок является постановление администрации ОМО Ершовского района Саратовской области от 12 января 2001 г. № 18 «Об изъятии земельного участка у ФИО7 О предоставлении и закреплении земельного участка в пожизненное наследуемое владение за ФИО1». Вместе с тем, в выписке из ЕГРН от 13 марта 2020 г. правообладателем данного земельного участка указана была все указана ФИО7, так как супругом при жизни государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения наследодателя на земельный участок не проведена, а потому заявленное имущество не может быть включено в состав наследства.

Поскольку истец иным путем не может восстановить свои права, то просит включить спорное имущество в наследственную массу и признать за ней право право собственности на данный участок.

В судебном заседании истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.11) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является супругой умершего согласно свидетельству о заключении брака (л.д.10).

Из договора купли-продажи 

<

адрес> (л.д.14-16) видно, что ФИО7 продала ФИО1 вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений из паспорта истец зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, (9оборот)).

Следовательно установлено, что истец на момент смерти супруга проживала в данном домовладении.

Судьба земельного участка, на котором расположено вышеуказанное домовладение, в момент заключения договора купли-продажи не была решена.

Согласно ст. 37 ЗК РСФСР (в ред. Указа Президента РФ от 24.12.93 N 2287, действующей на момент заключения договора купли-продажи 

<

адрес>), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Во исполнение данного требования, согласно постановлению администрации объединенного муниципального образования Ершовского района № 18 от 12.01.2001 г. земельный участок, площадью 473,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> был изъят у прежнего собственника ФИО7 (л.д.23) и передан и закреплен в пожизненно наследуемое владение за ФИО2.

При этом, согласно выписке из ЕГРН от 13.03.2020 г. данный земельный участок остался зарегистрированным за ФИО8

Площадь земельного участка, согласно данной выписке, плана земельного участка, кадастрового плана земельного участка до настоящего времени составляет 473,5 кв.м. (л.д.22,24,25,26).

Следовательно, в судебном заседании установлено, что вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО1 на законном основании.

Согласно п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. 

Истцу были выданы свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на дом по вышеуказанному адресу (л.д.18) и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на жилой дом

Следовательно, в судебном заседании установлено, что иных наследников после смерти ФИО1 не имелось.

Согласно постановлению нотариуса (л.д. 12-13), истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, так как в выписке из ЕГРН указана правообладателем ФИО7 Данное лицо умерло, наследственных дел нет (л.д.44).

Наследником первой очереди после умершего ФИО1 является истец.

Из анализа всех представленных истцом исследованных доказательств, установлено, что наследуемое имущество после умершего ФИО1 состоит из вышеуказанного недвижимого имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти наследодателя ФИО1 приняла наследство – ? долю в праве в общей совместной собственности по адресу: 

<

адрес>, ее право никем не оспаривалось. 

Как было указано выше, согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая правовую природу наследования, как универсального правопреемства всех без исключения имущественных прав, принадлежащих наследодателю, такие права, приобретенные на законном основании, подлежат включению в состав наследства. 

Следовательно, вышеуказанный земельный участок подлежит включению также в состав наследственной массы.

В силу пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», свидетельство о праве на наследство является документом, служащим основанием для государственной регистрации подтверждения перехода к наследнику прав на недвижимое имущество. 

Истцу не выдано свидетельство о праве на наследство на объект недвижимости, следовательно, право собственности на недвижимое имущество земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенное и возникшее у истца в силу закона, нарушено, поскольку она лишена возможности в полной мере реализовать права собственника, закрепленные в статье 209 ГК РФ. 

Право наследования, принадлежащее истцу в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации нарушено, и самостоятельно разрешить возникшую ситуацию истец не в состоянии. 

При таком положении исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером: 64:13:001225:11, площадью 473,5 кв.м., находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером: 64:13:001225:11, площадью 473,5 кв.м., находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Ершовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Е.П. Спирина