Дело № 2-131/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

15 января 2019 года 

гражданское дело по иску Калиной ....., ФИО1 ....., ФИО1 ..... к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ...... 

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ....., с на основании договора купли-продажи квартиры от ..... В указанной квартире ими была произведена перепланировка, а именно: устройство совмещенного санузела, демонтаж и монтаж встроенных шкафов в коридоре, демонтаж дверных блоков в коридоре. Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на исковых требованиях, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставил заявление. 

Истец ФИО4, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставил заявление. 

Ответчик -представитель Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка – ФИО5, действующая на основании доверенности ..... от ....., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, суду не сообщила об уважительной причине неявки. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставила отзыв на исковые требования К-ных, согласно которому, не возражала против заявленных требований, пояснила, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно при наличии заключений, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Суд, заслушав истицу ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ..... квартира, расположенная по адресу: ....., находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.4-6)

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж и монтаж встроенных шкафов и на с заделкой одного дверного проема в перегородке с коридором; демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и коридором; демонтаж дверного блока в перегородке между коридором и жилой комнатой; совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой с заделкой дверного проема в туалет.

Согласно экспертному заключению о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г.Новокузнецке и Новокузнецком районе .....-ОКГ/09 от ....., проект перепланировки квартиры по адресу: .....Н 2......-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН 2......-10)пп. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.(л.д.22).

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением специалиста Государственного предприятия Кемеровской области «Облстройпроект» от ..... (л.д.12-20).

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ....., возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: А.И. Страшников