Дело № 2-728/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 

14 июня 2017 года 

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Науменко В.А., 

при секретаре Соловых Л.А., 

с участием представителя истца, адвоката Дубок Д.В., 

помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке. Указанный жилой дом был приобретен в период брака с ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу. После расторжения брака, на основании решения Бутурлиновского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ общее имущество супругов разделено, за каждым из них признано право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал свою долю дома истице, переехал жить на 

<

адрес>, забрав все свои вещи и пообещав сняться с регистрационного учета. В настоящее время, не смотря на прекращение семейных отношений, ответчик не выписался из принадлежащего истице жилого помещения, в связи с чем существует угроза нарушения ее прав.

По указанным основаниям истица просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО6, исковые требования ФИО1 поддержал и просил суд их удовлетворить, так как формальная регистрация ответчика по месту жительства истицы обременяет ее право собственности на недвижимое имущество, создает возможные препятствия при распоряжении им. После расторжения брака с истицей семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, обязательства по предоставлению ответчику жилого помещения для проживания отсутствуют. Из-за препятствий со стороны ответчика ФИО1 не может в полной мере, по своему усмотрению, пользоваться принадлежащим ей жилым домом, а также распорядиться им. При этом она самостоятельно оплачивает содержание жилого дома, платит налоги, ответчик в содержании жилого помещения не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, показав, что в настоящее время он продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении истицы, хотя фактически в нем не проживает. Он не выписывается из дома бывшей жены, так как ему негде прописаться. У сожительницы, где он в настоящее время проживает фактически, он не зарегистрирован.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району Воронежской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении данного спора полагается на усмотрение суда, представил адресную справку на ФИО2, согласно которой он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Прокурор поддержал заявленные исковые требования и ходатайствовал перед судом об их удовлетворении.

Выслушав объяснения объяснение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из копий свидетельств о государственной регистрации права от 01.04.2016г., копии решения Бутурлиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, истице принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ограничения, обременения права не зарегистрированы.

В соответствии с копией договора купли продажи земельного участка и индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность у ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району Воронежской области, копией домовой книги подтверждается, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик.

В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком прекращен 11.07.2006г.

Доказательств заключения соглашения о дальнейшем проживании в жилом помещении истицы, невозможности приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением ответчиком не представлено.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить для регистрации по месту жительства необходимые документы.

Как следует из приведенных доказательств, действия ответчика не соответствуют требованиям приведенных нормативных актов, создают угрозу нарушения прав собственника жилого помещения, при этом требований о сохранении права проживания на определенный срок, о возложении на собственника жилого помещения обязанности обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства, ответчиком не заявлено, сведений о нуждаемости в приобретении права пользования иным жилым помещением, о имущественном положении и иных заслуживающих внимания обстоятельствах, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, соответствующие доказательства не представлены.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает истцу возместить с ответчика понесенные по делу судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме 300 рублей, расходов по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 7000 рублей, участию адвоката в судебном заседании в сумме 9000 рублей, которые подтверждены квитанциями и чеком-ордером, признаны судом разумными, поскольку непосредственно связаны с обращением истца за судебной защитой и не превышают минимальных ставок вознаграждения за оказываемую юридическую помощь, утвержденных Советом Адвокатской Палаты Воронежской области.

Расходы по оформлению участия в деле представителя по нотариальной доверенности в сумме 1400 рублей возмещению не подлежат, поскольку представитель истицы является адвокатом, полномочия которого подтверждаются ордером и удостоверением, из содержания доверенности не следует, что она выдана исключительно в связи с производством по рассматриваемому гражданскому делу, срок ее действия – 3 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому месту жительства.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 судебные расходы в сумме 16300 (шестнадцать тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

. Судья В.А. Науменко