Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Наконечного С.И., 

С участием представителя истца ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «

<

адрес>»» предъявило иск, с учетом уточнений к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени. В обоснование истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес>. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. За период с января 2017 года по ДАТА у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 45198,93 рублей, просит взыскать эту сумму в пользу истца, а также начисленные за указанный период с ДАТА по ДАТА пени в размере 7121,88 рублей, государственную пошлину в размере 1769,62 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал с учетом уточнений, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, о причинах неявки не сообщал и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд установил. 

По договору №ВС/У-5 от ДАТА ООО УК «

<

адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом по 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, форм -36 в 

<

адрес> по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес>, прописан и проживает собственник - ответчик ФИО1, с ДАТА. 

Согласно представленного расчета, акта сверки задолженности, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком производится не своевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая по расчетам истца за период с 01.2017 года по 10.2018 года, которая составляет 45198,93 рублей, с учетом частичной оплаты задолженности ответчиком. Расчет задолженности, предоставленный истцом, суд находит правильным, ответчиком размер задолженности не оспаривается.

В соответствии со ст.ст. 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт не надлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, суд находит требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность в сумме 45198,93 рублей. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчёта, проверенного судом и признанного правильным, пени за период ДАТА по ДАТА составляют 7121,88 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1769,62 рублей.

Руководствуясь ст.194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «

<

адрес>» задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 45198 рублей 93 копейки, пени за период ДАТА по ДАТА в размере 7121 рубль 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1769 рублей 62 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.

Судья: (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья С.И. Наконечный

Подлинник решения подшит в деле №, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: