Дело № 2-216/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г.Зуевка Кировской области 

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Шмаковой Н.В.,

при секретаре Никулиной Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2017,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» к ФИО15 А. Е., ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги (отопление),

УСТАНОВИЛ:

ООО «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» обратилось в суд с названным иском. Свои требования мотивировало тем, что на основании агентского договора № 8/ус-2012 от 15.05.2012, заключенного между ООО «ЦРП г. Зуевки» и ООО «УютСервис», ООО «ЦРП г. Зуевки» совершает все необходимые юридические и практические действия по сбору с населения платы за жилищно-коммунальные услуги (отопление). Ответчики проживают в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. С января 2016 года ответчики не производят оплату коммунальной услуги по отоплению, считая, что услуга им не предоставлялась по причине отключения их квартиры от системы центрального отопления. За период с января 2016 года по январь 2017 года задолженность составляет 62744 руб. 16 коп. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 62744 руб. 16 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2082 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на удовлетворении иска настаивала. Суду пояснила, что отключение жилого помещения ответчиков от централизованной системы отопления, в том числе по согласованию с органом местного самоуправления, не является правовым основанием для освобождения ответчиков от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Тепловая энергия подается в многоквартирный дом, следовательно, ответчики остаются потребителями тепловой энергии. Независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, в соответствии с Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354. 

Ответчики ФИО10., ФИО3 в удовлетворении иска просили отказать в полном объеме за его необоснованностью. Суду пояснили, что в 2008 году квартира отключена от центрального отопления в связи с переходом на законных основаниях на индивидуальное газовое отопление. С сентября 2008 года потребителями услуги центрального отопления они не являются, с расчетом задолженности не согласны.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении иска просил отказать, о чем представил суду письменное заявление.

Третьи лица ООО «УютСервис», ОАО «Коммунэнерго», извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, возражения на иск не представили.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за тепловую энергию.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений п. 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные члены его семьи, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как установлено по материалам дела, с 27 декабря 2004 года ФИО11 ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с собственниками, с их согласия, с 22 января 2016 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 

Из объяснений ответчиков установлено, что многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> подключен к системе централизованного отопления, прибором учета тепловой энергии не оборудован. 

Управление общим имуществом многоквартирного дома и предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляет ООО «УютСервис».

В соответствии с агентским договором № 8/ус-2012 от 15.05.2012, заключенным между ООО «УютСервис» и ООО «Центр расчетов с потребителями г.Зуевки», последний производит ежемесячный расчет платы по теплоснабжению, выставление и доставку гражданам счетов-квитанций на оплату услуг по теплоснабжению, ведет претензионную и исковую работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

За период с января 2016 года по январь 2017 по жилому помещению начислена плата за отопление в размере 62744 руб. 16 коп., в установленные сроки ответчиками не оплачена. Данный факт ответчики не оспаривали, однако с наличием задолженности, её расчетом не согласились, поскольку с сентября 2008 года в квартире установлен газовый котел, от системы центрального отопления жилое помещение отключено, потребителем коммунальной услуги с сентября 2008 года не являются, в связи с чем плата за коммунальные услуги по отоплению им не начислялась. Не оспаривали, что тепловая энергия в многоквартирный дом подается, на автономную систему отопления перешли не все жильцы дома, в местах общего пользования сохранены отопительные приборы. Контрарасчет по сумме задолженности не представили.

Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Подпункт «в» п.53 ранее действующих Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (далее по тексту - Правила № 307), также запрещал потребителю вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила № 354). Абзацем 2 п. 40 Правил №354 предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

При этом, в Правилах № 354 не предусмотрено варианта расчета платы за отопление при наличии в многоквартирном доме двух разных способов обогрева помещений собственников (посредством централизованной системы отопления и индивидуально установленного в отдельной квартире газового котла), для собственника жилья, установившего в квартире автономную систему отопления.

Таким образом, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, что соответствует вышеуказанным Правилам № 307, Правилам № 354.

Освобождение ответчиков от платы за отопление перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного дома на иных собственников, чем ущемляет их права и законные интересы, что недопустимо.

Отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения, не является правовым основанием для освобождения потребителей услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению. Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии.

Демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потреблялась, поскольку энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по жилым и нежилым помещениям, общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом. 

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

Наличие разрешения на переустройство жилого помещения, проведенного с согласия органа местного самоуправления, также не освобождает ответчиков от внесения обязательного платежа. В данном случае ответчики, выполняя действия, связанные с переоборудованием системы отопления, направленные на благоустройство помещения, добровольно приняли на себя риски и последствия выполнения таких действий, в том числе несения установленных действующим законодательством расходов.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению судом признан соответствующим нормам жилищного законодательства, ответчиками не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен. 

При установленных обстоятельствах, оснований для освобождения ответчиков от оплаты за коммунальную услугу по отоплению не имеется, в связи с чем, требования ООО «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» о взыскании солидарно с ФИО12., ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, по уплате государственной пошлины в размере 2082 руб. 32 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» к ФИО13 А. Е., ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги (отопление), - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО14 А. Е., ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» задолженность по коммунальным услугам за отопление за период с января 2016 года по январь 2017 года в сумме 62744 (шестьдесят две тысячи семьсот сорок четыре) рубля 16 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 2082 (две тысячи восемьдесят два) рубля 32 копейки, всего 64826 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот двадцать шесть) рублей 48 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалоб через Зуевский районный суд. Мотивированное решение судом вынесено 22 сентября 2017 года. 

Судья Н.В. Шмакова