Дело №

50RS0№-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 марта 2024 года.

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Кургановой Н.В., 

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании частей дома индивидуальным жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец К. обратился в суд с требованиями к Администрации городского округа Пушкинский МО о признании принадлежащих ему на праве собственности частей жилого дома индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указаны следующие обстоятельства, что Жилой 

<

адрес> принадлежит К.. Право собственности К. возникло в два этапа: на основании договора дарения от 

<

дата>, заключенного между П. и К. на часть жилого дома; и на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, заключенного между К. и К. Право собственности К. на части жилого 

<

адрес> подтверждаются следующими документами: свидетельством о государственной регистрации права от 1

<

дата> на часть жилого дома площадью 103.7 кв.м лит. А, А1, А2,а1,а3,а4, условный №; выпиской ЕГРН от 

<

дата> на часть жилого дома площадью 19.5 кв.м с к.н. 50:13:0070212:969. Согласно сведений ЕГРН по состоянию на 

<

дата> К. принадлежат помещения части жилого дома с к.н. 50:13:0070213:3452 площадью 103.7 кв.м и помещения части жилого дома с к.н. 50:13:0000000:84072 площадью 19.5 кв.м. С целью объединения частей жилого дома в единый индивидуальный жилой дом, К. обратился к кадастровому инженеру П. для изготовления технического описания объекта недвижимости. Согласно изготовленному техническому описанию объекта по адресу: 

<

адрес>, г.о. Пушкинский, 

<

адрес> площадь здания по внутреннему обмеру составляет 146.8 кв.м, общая площадь здания – 133.8 кв.м. К. обратился в Пушкинский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес> с просьбой произвести объединение принадлежащих ему частей жилого дома в единый объект. 

<

дата> он получил уведомление о приостановке кадастрового учета и государственной регистрации №КУВД-001/2023-37377098/1 в связи с не предоставлением технического плана. 

<

дата> К. получил уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. 

<

дата> К. получил уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД 001/2023-37377098/3.

В судебное заседание представитель истца по доверенности В. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа 

<

адрес> - не явился, о слушании дела извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ, возражений на иск не представили.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено материалами дела, что Жилой 

<

адрес> принадлежит К..

Право собственности К. возникло в два этапа: на основании договора дарения от 

<

дата>, заключенного между П. и К. на часть жилого дома; и на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, заключенного между К. и К.

Право собственности К. на части жилого 

<

адрес> подтверждаются следующими документами:

свидетельством о государственной регистрации права от 1

<

дата> на часть жилого дома площадью 103.7 кв.м лит. А, А1, А2,а1,а3,а4, условный №;

выпиской ЕГРН от 

<

дата> на часть жилого дома площадью 19.5 кв.м с к.н. 50:13:0070212:969.

Согласно сведений ЕГРН по состоянию на 

<

дата> К. принадлежат помещения части жилого дома с к.н. 50:13:0070213:3452 площадью 103.7 кв.м и помещения части жилого дома с к.н. 50:13:0000000:84072 площадью 19.5 кв.м.

С целью объединения частей жилого дома в единый индивидуальный жилой дом, К. обратился к кадастровому инженеру П. для изготовления технического описания объекта недвижимости.

Согласно изготовленному техническому описанию объекта по адресу: 

<

адрес>, г.о. Пушкинский, 

<

адрес> площадь здания по внутреннему обмеру составляет 146.8 кв.м, общая площадь здания – 133.8 кв.м.

К. обратился в Пушкинский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес> с просьбой произвести объединение принадлежащих ему частей жилого дома в единый объект.

<

дата> он получил уведомление о приостановке кадастрового учета и государственной регистрации №КУВД-001/2023-37377098/1 в связи с не предоставлением технического плана.

<

дата> К. получил уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

<

дата> К. получил уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД 001/2023-37377098/3.

Судом определено, что данные гражданско-правовые отношения регулируются нормами Гражданского Кодекса РФ.

Оценивая совокупность собранных по делу доказательств, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела объективно подтверждено, что К. принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, г.о. Пушкинский, 

<

адрес> с к.н. 50:13:0070213:3452 площадью всех частей здания 146.8 кв.м, общей площадью жилых помещений – 133.8 кв.м, жилой площадью 63.8 кв.м, подсобной площадью 70.0 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования 13.0 кв.м.

Суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования К. к администрации городского округа 

<

адрес> о признании частей дома индивидуальным жилым домом, удовлетворить.

Признать за К. право собственности на индивидуальный жилой дом блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, г.о. Пушкинский, 

<

адрес> к.н. 50:13:0070213:3452 площадью всех частей здания 146.8 кв.м, общей площадью жилых помещений – 133.8 кв.м, жилой площадью 63.8 кв.м, подсобной площадью 70.0 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования 13.0 кв.м.

Исключить из сведений ЕГРН данные о части жилого дома с к.н. 50:13:0000000:84072 площадью 19.5 кв.м и о части жилого дома с к.н. 50:13:0070213:3452 площадью 103.7 кв.м..

Решение является основанием для внесения сведений в Единый Государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>

Судья: