Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике судьи Баньщиковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 С.ча, ФИО7, ФИО8, об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 С.ча, ФИО7, ФИО8, об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обосновывая требования следующим.

Он является опекуном несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании распоряжения Министерства образования 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. При учреждении опеки за ФИО2 было закреплено место жительство по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире помимо несовершеннолетней зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 С.ч, ФИО7, которые членам семьи ребенка не являются, ведут раздельное с ней хозяйство, поскольку девочка фактически проживает с истцом по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 лишена в отношении ребенка родительских прав (решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ). Ранее с учетом учрежденной опеки на основании справок от управляющей компании по 

<

адрес> на ребенка начисления по коммунальным платежам не производились. В настоящее время в выдаче такой справки отказано, что явилось поводом для определения доли в оплате коммунальных услуг на ребенка. Истец намерен самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ФИО2 с получение отдельного платежного документа. 

Истец просит суд на основании ст. 153 ЖК РФ, п. 30 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14, просит определить ФИО2 долю в оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/7 доли от начислений, производимых на площадь квартиры, с выдачей отдельного платежного документа на указанный размер (долю) платежей, остальные доли, включая платежи за ГВС и ХВС, водоотведение оставить за ответчиками.

Истец в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался, обеспечил явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании иск признала.

Судом ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ответчику понятно, о чем имеется ее собственноручная подпись в протоколе судебного заседания. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> настоящий момент зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 С.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО8.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что истец является опекуном несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании распоряжения Министерства образования 

<

адрес> №-р от 04.04.2018г., ребенок фактически проживает с истцом по адресу: 

<

адрес>, однако за ФИО2 было закреплено место жительство по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

ФИО8 лишена в отношении ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., родительских прав (решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ).

Из объяснений представителя истца, ответчика следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчики не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета, в указанной квартире несовершеннолетняя не проживает, ответчики оплату за коммунальные услуги не вносят, совместное хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ответчиками не ведет, в связи с чем, считает, что истец, действующий в интересах ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчики должны нести индивидуальную ответственность и исполнять свои обязанности по оплате за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Поскольку ответчики доказательств обратного суду не представили, суд, с учетом требований ч.1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы представленными истцом и ответчиком объяснениями.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчики не являются членами одной семьи, а значит в силу ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, являются обоснованными, а потому подлежит удовлетворению требование истца об определении доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/7 доля от общей площади жилого помещения.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оплата за жилое помещение и коммунальные платежи при отсутствии приборов учета производится из расчета граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

При наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Положениями законодательства установлено, что расчеты по оплате коммунальных платежей ставятся в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Таким образом, из анализа вышеизложенных норм можно сделать вывод о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется по индивидуальным приборам учета, возлагается на потребителя данных услуг, а по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется исходя из количества зарегистрированных лиц - на соответствующих зарегистрированных лиц.

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, потребителем услуг не является, оплата коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, производится на основании приборов учета, то на нее не может быть возложена обязанность по оплате услуг электро- и водоснабжения, потребляемых в размере, определяемом по индивидуальным приборам учета.

Остальные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг начисляются, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с чем, оплачивать за указанные коммунальные услуги должны все зарегистрированные в жилом помещении лица.

При этом обязанность по внесению платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение суд оставляет за ответчиками, так как из пояснений сторон следует, что за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение начисление производится с количества проживающих, фактически в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

Таким образом, исковые требования основаны на нормах закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 С.ча, ФИО7, ФИО8, об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить. 

Определить долю по оплате жилой площади и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/7 долю, от общей площади жилого помещения.

Обязанность по оплате за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, начисляемые по индивидуальным приборам учета, оставить за ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 С.ча, ФИО7, ФИО8.

Фактическое вселение в жилое помещение ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является основанием для определения порядка оплаты за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, начисляемые по индивидуальным приборам учета, в равных долях между всеми проживающими лицами.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО2, отдельного соглашения по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/7 долю от общей площади жилого помещения. 

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2, отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/7 долю от общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: