Производство №2-348/2020

УИД 28RS0012-01-2020-000585-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года п. Магдагачи 

<

адрес>

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи В.Е. Белорукова,

при секретаре Овчинниковой Т.Н., 

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 13 октября 2020 года № 28АА1161956,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Гримбаловой Ю.А., представившей удостоверение № 568, выданное Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Амурской области от 11 марта 2014 года и ордер № 137 от 16 ноября 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

представитель истица ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности от 13 октября 2020 года обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в обоснование доводов указывает, что 13 сентября 2019 года ФИО4 ФИО11 вступил в наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО4 ФИО14. Наследство состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

С 05 июля 2012 года в указанном доме зарегистрирована ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 зарегистрировала ее мать – ФИО4 ФИО14. В указанном доме ответчица никогда не проживала. Длительное время она вообще не проживает в поселке Магдагачи, ее местонахождение не известно. Вещей ответчицы в указанном доме не имеется. До настоящего времени попыток вселиться обратно в жилой дом ответчица не предпринимала. Семейных отношений между истцом и ответчицей не имеется.

В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться своим недвижимым имуществом (продать его), однако регистрация ответчика в указанном жилом доме этому препятствует.

На основании изложенного просит суд признать ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на заявленном требовании настаивала.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Гримбалова Ю.А. в судебном заседании просила суд принять законное решение.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она проживает по адресу: 

<

адрес> Она была знакома с ФИО4 ФИО18, который проживал в соседнем доме на 

<

адрес> ФИО3 умер. ФИО3 является сестрой ФИО3, но в спорном доме она никогда не проживала и не проживает. Где в настоящее время находится ФИО3 ей неизвестно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России в Магдагачинском районе Амурской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, свидетеля, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, а также ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. 

Из материалов гражданского дела установлено, что ФИО1 является наследником имущества умершей ФИО6, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 28АА1024009 от 30 сентября 2019 года, а также земельного участка площадью 1693.43 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 30 сентября 2019 года (л.д.7,8). 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что с 05 июля 2012 года в указанном доме зарегистрирована ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 зарегистрировала ее мать – ФИО4 ФИО14. В указанном доме ответчица никогда не проживала. Длительное время она не проживает в поселке Магдагачи, ее местонахождение не известно. Вещей ответчицы в указанном доме не имеется. До настоящего времени ответчица попыток вселиться обратно в жилой дом не предпринимала. Семейных отношений между истцом и ответчицей не имеется.

Согласно справке администрации рабочего поселка пгт. Магдагачи от 15.10.2020 года, по адресу 

<

адрес> по состоянию на 15 октября 2020 года зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе регистрация либо отсутствие таковой, как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении принадлежащем ФИО1 ограничивает его права, как собственника жилого помещения, поэтому исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение составить 18 ноября 2020 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Магдагачинского районного суда

Амурской области В.Е. Белоруков