Дело № 2-482/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06.02.2018 года Бийский городской суд Алтайского края в составе судьи Елясовой А.Г., при секретаре Париновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации г. Бийска» к ФИО1 ФИО5 о возложении обязанности исполнить обязательства в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации г.Бийска» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности исполнить обязательства в натуре, а именно устранить недостатки, выявленные в ходе исполнения договоров на выполнение работ по сносу ветхих и аварийный многоквартирных жилых домов в г. Бийске № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выполнив работы по очистке земельных участков, расположенных в 

<

адрес>, в 20 метрах от 

<

адрес> от строительного мусора; установить срок исполнения решения для ответчика – в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении требований настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации г. Бийска» (далее – Управление) и ФИО1 ФИО6 заключены договоры на выполнение работ по сносу ветхих и аварийных многоквартирных жилых домов в г. Бийске № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договоры).

В соответствии с п. 1.1. Договоров Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства на выполнение работ по сносу ветхих и аварийных многоквартирных жилых домов по следующим адресам: 

<

адрес> метрах от 

<

адрес>

В соответствии с подп. 2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы в соответствии с условиями настоящих Договоров, подп. 2.1.2. установлен срок выполнения работ – не позднее 1,5 месяца с момента переселения жильцов из указанных аварийных домов.

В соответствии с подп. 2.1.3. Подрядчик после сноса обязуется полностью очистить место расположения жилого дома и прилегающую территорию от строительного мусора.

Специалистами Управления проведено обследование земельных участков по адресам: 

<

адрес> на предмет выполнения Подрядчиком принятых по Договорам обязательств. В результате проверки установлено наличие строительного мусора на земельных участках после производства работ по сносу ветхих и аварийных домов.

19.09.2017 года ФИО1 была направлена претензия об устранении в течение 10 календарных дней с момента получения настоящей претензии выявленных существенных недостатков выполненных работ, путем очистки мест расположения уже снесенных и прилегающих территорий от строительного мусора. Указанная претензия получена ФИО1 27.09.2017 года (л.д.15).

Повторными проверками, проведенными 13.10.2017 и 16.10.2017, установлено, что на земельных участках, расположенных по адресам: 

<

адрес> метрах от 

<

адрес> находится строительный мусор после производства работ по сносу зданий.

Кроме того прокуратурой г. Бийска были проведены проверки природоохранного законодательства, в части размещения отходов производства и потребления. В результате проведенных проверок выявлены несанкционированные свалки по следующим адресам в 

<

адрес> метрах от 

<

адрес>

С целью устранения выявленных свалок прокурор г. Бийска обратился в Бийский городской суд с исковыми заявлениями к Администрации г. Бийска и МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации г. Бийска».

Решениями Бийского городского суда от 05.10.2017 г., 10.10.2017 г., 11.10.2017 г. требования прокурора г. Бийска удовлетворены, на Администрацию г. Бийска и МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации г. Бийска» возложена обязанность организовать работы по сбору, вывозу и утилизации бытовых отходов и ликвидации несанкционированных свалок на спорных земельных участках. Указанными решениями также установлено, что несанкционированные свалки возникли в результате некачественного выполнения ФИО1 работ по сносу ветхих и аварийный многоквартирных жилых домов в г. Бийске.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 не выполнил в полном объеме обязательства, предусмотренные Договорами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

П. 1 ст. 396 ГК РФ установлено, что уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает срок для исполнения решения суда – в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, который, по мнению суда, является разумным, достаточным и необходимым с учетом всех обстоятельств дела.

Таким образом, требования МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации г. Бийска» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить недостатки, выявленные в ходе исполнения договоров на выполнение работ по сносу ветхих и аварийный многоквартирных жилых домов в г. Бийске № от ДД.ММ.ГГГГ и № отДД.ММ.ГГГГ, выполнив работы по очистке земельных участков, расположенных в 

<

адрес> метрах от 

<

адрес> от строительного мусора, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Г. Елясова