дело № 2-596/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р., 

при секретаре Г.А.А,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «

<

данные изъяты>» к Ш.Г,В. о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Ш.Г,В. о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги, в обоснование заявленных требований указав на то, что Ш.Э.Р., проживающий по адресу: 

<

адрес> является собственником жилого помещения № в МКД № по 

<

адрес> г. Уфы. Совместно с ним проживает мать – Ш.Г,В.В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате жилой площади, в результате чего долг по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга - 

<

данные изъяты> руб. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб., по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> руб., в том числе: сумма основного долга – 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб.: по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга - 

<

данные изъяты> руб. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб., по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе: сумма основного долга – 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «

<

данные изъяты>» не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Ш.Г,В. в судебное заседание также не явилась, судом были приняты все меры по надлежащему извещению ответчика, конверт дважды вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения ее не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих детей. 

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе и в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители. 

Судом установлено, что Ш.Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированных нет. 

Товарищество собственников жилья «

<

данные изъяты>» является обслуживающей организацией многоквартирного 

<

адрес> г. Уфы РБ.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате жилой площади, что ответчиками не оспаривалось. 

Согласно расчетам истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга - 

<

данные изъяты> руб. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб., по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> руб., в том числе: сумма основного долга – 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства. Иного расчета суду ответчиками не представлено.

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «

<

данные изъяты>» при подаче иска в суд оплатило государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением. Расходы истца подлежат возмещению ответчиками в равных долях. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «

<

данные изъяты>» к Ш.Г,В. о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги, взыскании неустойки удовлетворить. 

Взыскать с Ш.Г,В. в пользу ТСЖ «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб.: по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе сумма основного долга - 

<

данные изъяты> руб. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб., по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе: сумма основного долга – 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Р.Р. Абдуллин