ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи А.А. Калмыкова, при секретаре О.О. Мостовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-385 по иску акционерного общества «Славянка» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Славянка» обратилось в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на то, что ответчик проживает по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 04.11.2013 г. (лицевой счет №, после 31.10.2015 года начисление платы за ЖКУ не производится в связи с передачей жилого фонда в ООО «ГУ ЖФ»), в течение длительного периода времени не выполняет в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За предоставление жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу за период с 01.08.2014 года по 31.10.2015 года ответчику начислено 71633,19 рублей, оплачено ответчиком 2400,04 рублей из платежа, поступившего 29.12.2014 года. Таким образом, задолженность ответчика за оказанные жилищно-коммунальные услуги перед истцом составляет 69233,15 рублей, а также пени в размере 15428,33 рубля, начисленные в результате несвоевременной оплаты оказанных услуг. Указанное жилое здание было передано в управление Истцу на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010 года и Технического соглашения № 55 от 15.10.2010 года (Акт № 58 от 15.10.2010 года о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление) к договору № 1-УЖФ от 02.08.2010 года. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена в полном объеме.

В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 84661,48 рублей, в том числе задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.10.2015 года в размере – 69233,15 рублей и пени за просрочку платежей за период с 01.08.2014 года по 15.06.2017 года в сумме 15428,33 рублей.

Также истец просит возложить на ответчиков оплату государственной пошлины в размере 2739,84 рублей. 

Представитель истца АО «Славянка» по доверенности ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1. плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2. плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3. плату за коммунальные услуги. 

На основании п.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги, предоставленные АО «Славянка» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). АО «Славянка» указанные услуги ответчику предоставило полном объеме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в зале суда ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения № от 04.11.2013 года. 

Согласно выписке из лицевого счета №, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69233,15 рублей, также за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начислены пени в размере 15428,33 рублей.

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Славянка», не выполнял возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Славянка» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. 

Определением суда истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. В связи с чем подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 2739,84 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Славянка» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Славянка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 770201001, дата государственной регистрации 30.04.2009 года в Инспекции Федеральной налоговой службы №2 по г. Москве) задолженность в размере 84661 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят один) рубль 48 копеек, в том числе задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.10.2015 года в размере – 69233,15 рублей и пени за просрочку платежей за период с 01.08.2014 года по 15.06.2017 года в сумме 15428,33 рублей.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в доход бюджета государственную пошлину в размере 2739 рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья (подпись) А.А. Калмыков

Копия верна: А.А. Калмыков