Дело №2-2393/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании недействительными решения правления ТСЖ и регистрационных записей

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились с вышеуказанным иском в суд, мотивировав его следующим. 

Истцы являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В данном МКД 02.08.1995г. было создано Кондоминиум «ДСК-3» Товарищество собственников жилья. 07.05.2018г. в ЕГРЮЛ внесена запись № о председателе ФИО7 как о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени ТСЖ. 23.05.2018г. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении полномочий ФИО7 и возложении их на ФИО2 04.06.2018г. в ЕГРЮЛ внесена запись № о председателе ФИО7 как о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени ТСЖ. 17.07.2018г. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении полномочий ФИО7 и возложении их на ФИО2 Истцы полагают, что ответчик с существенным нарушением порядка, установленного ст. 45-48,146,147 ЖК РФ, в 2018г. дважды провела заседания правления товарищества, на которых избрали председателем правления ФИО8. Результаты проведенных заседаний правления явились основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРЮЛ 07.05.2018г. и 04.06.2018г. ИФНС по 

<

адрес> о председателе Камышовой как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. В голосовании на заседании правления товарищества отсутствовал кворум, необходимый для принятия решения по вопросу переизбрания председателя ТСЖ. Решение общего собрания, принятое в отсутствие кворума, не имеет юридической силы и ничтожно в силу закона. Истцы не принимали участие в оспариваемых заседаниях правления. Их права как собственников жилых помещений в данном МКД нарушены незаконным избранием председателем правления Камышовой, которая вправе принимать решения по вопросам управления и обслуживания МКД. Поскольку решения заседания правления являются ничтожными, следует признать недействительными и регистрационные записи от 07.05.2018г. и от 04.06.2018г. о председателе Камышовой как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. На основании изложенного, просили суд, уточнив исковые требования, признать недействительными (ничтожными) решения правления ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3», оформленные в виде протокола № от 18.04.2018г., и регистрационные записи № от 07.05.2018г. и № от 04.06.2018г. о председателе ФИО7 как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени Кондоминиума «ДСК-3», произведенные ИФНС по 

<

адрес>, на основании протокола правления ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» № от 18.04.2018г.

В ходе судебного разбирательства истцы изменили основание иска, указав, что 23.01.2017 года непонятным для многих членов ТСЖ образом заочным голосованием, были избраны члены правления ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» в количестве 7 человек: ФИО11 (

<

адрес>), ФИО12 (

<

адрес>), ФИО13 (

<

адрес>), ФИО7 (

<

адрес>), ФИО14 (

<

адрес>), ФИО19 (

<

адрес>), ФИО15 (

<

адрес>) (оформлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания членов ТСЖ за подписью ФИО7). Позднее ФИО11 высказывался, что никогда не был членом правления, а ФИО14 узнала об этом после собрания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была якобы избрана председателем правления ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов правления ТСЖ). Однако на очной части этого общего собрания членов ТСЖ, состоявшейся в декабре 2016 года, было обсуждение кандидатов в члены правления ТСЖ, где предлагались совсем другие кандидатуры, которые были позднее внесены в повестку дня апрельского собрания членов ТСЖ от 2017 года. Поскольку на очной части общего собрания членов ТСЖ от декабря 2016 года отсутствовал кворум, собрание не состоялось. Не было представлено и отчета по финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год. Поэтому, присутствующие на очной части собрания члены ТСЖ и собственники квартир, приняли решение предоставить ФИО7 срок до 01 апреля 2017 года для устранения выявленных ревизионной комиссией недостатков в финансово-хозяйственной деятельности и подготовки финансового отчета за 2016 год в соответствии с требованиями ЖК РФ. После того, как ФИО7 проигнорировав мнение членов ТСЖ и собственников жилья (в обход решения очной части присутствовавших на собрании людей, непонятным образом провела заочное голосование, исключив из участия в голосовании «неугодных» и «возмущенных» состоянием дел членов ТСЖ), было инициировано проведение нового собрания членов ТСЖ по выборам членов правления, предложенных на очной части собрания в декабре 2016 года. 

Как следует из положений пунктов 5.2. и 5.10. Устава ТСЖ (в редакции 1995 года) избрание правления, заключение договора с управляющим на выполнение функций правления относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ. Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания товарищества (п. 5.13. Устава). Компетенция правления определена пунктом 5.14. Устава. По решению общего собрания членов товарищества выполнение функций правления товарищества может быть возложено по договору на управляющего товарищества. Председатель правления товарищества кондоминиума – управляющий. Председатель правления избирается сроком не более чем на два года (п. 5.17. Устава). 

В соответствии с положениями п. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если его избрание не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Следовательно, Уставом 1995 года избрание председателя правления относится к компетенции общего собрания членов товарищества, а не правления. Таким образом, в силу п. 3 ст. 181.5 ГК РФ решения собрания членов правления ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ о выборе председателя правления ТСЖ ФИО7 и № от ДД.ММ.ГГГГ являются ничтожными в силу закона (независимо от признания их таковыми судом), поскольку приняты по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. 

Более того, в силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ решения собрания членов правления ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ являются ничтожными в силу закона (независимо от признания их таковыми судом), поскольку приняты при отсутствии необходимого кворума. В апреле 2017 года инициативная группа приступила к подготовке нового собрания членов ТСЖ. ФИО7 не просто игнорировала заявления членов инициативной группы о предоставлении необходимых документов для проведения собрания членов ТСЖ, но и всячески саботировала подготовку собрания (не предоставляла для ознакомления учредительные документы ТСЖ, реестр членов ТСЖ, срывала объявления по собранию, писала анонимки и т.д.). На очередном открытом общем собрании членов ТСЖ, проведенном в форме очно-заочного голосования, от 11.05.2017 года был избран новый состав правления в количестве 7 человек: ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО16 (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ТСЖ).Члены правления провели огромную работу для восстановления справедливости, за свой счет, организовав и проведя общее собрание ТСЖ. В то же время, ФИО7 занималась подделкой реестров членов ТСЖ, чтобы в последствии «уничтожить» кворум общего собрания членов ТСЖ от 11.05.2017 года (до 2017 года ТСЖ не представляло в ГЖИ 

<

адрес> ежегодный реестр членов ТСЖ, как того требовал ЖК РФ, но в 1-2 квартале 2017 года их было представлено 3 варианта; срочным порядком принимались в члены ТСЖ собственники по заявлению, без утверждения на собрании членов ТСЖ и в январе-апреле 2017 года реестр членов ТСЖ пополнился более чем на 170 человек). Именно эти действия позволили в сентябре 2017 года группе собственников обратиться в Ленинский районный суд 

<

адрес> с требованием о признании недействительным решений общего собрания членов ТСЖ, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). Решением суда от 26.02.2018 исковые требования были удовлетворены, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ТСЖ был признан недействительным, решение суда вступило в законную силу 17.04.2018. В ходе судебного разбирательства по делу № по оспариванию протокола общего собрания членов ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, судом был поставлен вопрос - что мешает правлению провести еще одно собрание по подтверждению итогов выборов правления. Правление ТСЖ вынуждено было подготовить еще одно собрание членов ТСЖ и провело его в декабре 2017 года. ДД.ММ.ГГГГ состоялось новое собрание членов ТСЖ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ТСЖ. Членами ТСЖ были приняты, в том числе следующие решения: по вопросу № повестки дня – утвердить Устав ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» в новой редакции 2017 года; по вопросу № повестки дня – подтвердить избрание правления ТСЖ в составе ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО16 

Поскольку в суде рассматривался иск об оспаривании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ТСЖ, члены ТСЖ выступили инициаторами о проведении нового собрания, проведенного в период с 05.12.2017 по 25.12.2017, итоги которого были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ТСЖ. Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ является действующим, в судебном порядке недействительным не признавался. Новый состав правления ТСЖ избрал из своего состава нового председателя ТСЖ ФИО2 на собрании членов правления, проведенном ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов правления). 

Как следует из положений п. 11.2., п. 11.4.10. и п. 12.1. Устава 2017 года правление товарищества избирается из числа членов товарищества не менее пяти человек на общем собрании членов товарищества. Избрание и прекращение полномочий председателя правления относится к исключительной компетенции правления товарищества. Председатель правления избирается правлением товарищества на срок равный 2 (двум) календарным годам. 

Таким образом, оспариваемое собрание членов правления ТСЖ от 18.04.2018 было проведено неправомочным составом правления, решения приняты при отсутствии необходимого кворума, ФИО7 по состоянию на 18.04.2018 не являлась членом правления ТСЖ. 

Протоколом общего собрания членов ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета доходов и расходов на 2018 год, в которой было заложено ежемесячное вознаграждение членов правления в размере 2 000 рублей. В итоге за второй квартал вознаграждение было получено членами правления лишь за апрель 2018 года, так как формально с мая 2018 года председателем правления числилась ФИО7 Работа членами правления проводилась и в это время, так как велась подготовка к проведению отчетного собрания за 2017 год, которое потом дважды переносилось, но было в итоге проведено в июне 2018 года. За два месяца незаконной регистрации в качестве председателя правления (от 07.05.2018 и от 04.06.2018) со счета ТСЖ ФИО7 были сняты 396 000 рублей, по которым до настоящего времени отчета об использовании в ТСЖ не представлено. В нарушение всех требований ЖК РФ дела и должность ФИО7 не передавались, материальные ценности, принадлежащие ТСЖ, находятся неизвестно где. За период работы ФИО7 в должности председателя правления, долги за полученные ЖКУ собственниками отдельных квартир составили более 3 500 000 рублей в общей сумме (не считая 6 100 000 рублей долга ТСЖ перед АО «ИГТСК»). Вновь избранное 30.12.2017 года правление ТСЖ начало планомерную работу по их возмещению. Однако незаконно зарегистрировавшись в должности руководителя юридического лица, ФИО7 забрала в УФССП по Ивановской области два судебных приказа по собственникам двух квартир, чей общий долг составил более 500 000 рублей. И не смотря на то, что собственники данных 2 квартир начали оплачивать долги (оплачено было 70 000 рублей), работа судебных приставов была действиями ФИО7, как зарегистрированным на тот момент председателем, остановлена. 

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель истцов и третьего лица ФИО9 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным выше.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик ФИО7 и ее представитель ФИО10 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по основаниям, указанным в отзыве на иск, в котором отметили отсутствие доказательств, на которых истцы основывают свои требования. Также указали, что в настоящее время истец ФИО2 является лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ТСЖ. Истцами не представлено доказательств того, что внесение в ЕГРЮЛ предыдущих записей о возложении полномочий единоличного исполнительного органа на ответчика, нарушает их права и законные интересы. К предмету заявленных требований относится только протокол от ДД.ММ.ГГГГ №, признание недействительным которого в правах истцов не восстановит, поскольку данный протокол не имеет правовых последствий. Ответчик осуществляла государственную регистрацию себя в качестве председателя на основании вступившего в законную силу решения суда от 26.02.2018г. по делу №, которым признаны недействительными решения общего собрания членов ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3», оформленные протоколом № от 11.05.2017г. Истцами избран неверный способ защиты права, поскольку ответчик в настоящее время не является председателем ТСЖ, то и признание недействительными записей в ЕГРЮЛ не несет никаких правовых последствий. Истцы в обоснование иска приводят доводы о возникновении убытков, а требования заявляют о признании недействительными протокола и регистрационных записей.

Представитель третьего лица ИФНС России по г. Иваново в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон и третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Управление данным МКД осуществляет Кондоминиум «ДСК-3» Товарищество собственников жилья, которое создано и зарегистрировано 02.08.1995г. 

В декабре 2016г. –январе 2017г. на внеочередном общем собрании членов ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3», проведенном в форме очно-заочного голосования, избраны члены правления в составе 7 человек: ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО14, ФИО19, ФИО15 ( протокл № от ДД.ММ.ГГГГ).

26.01.2017г. на заседании вновь избранного правления ТСЖ председателем правления была избрана ФИО7 

В апреле 2017г. на общем собрании членов ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3», проведенном в форме очно-заочного голосования, избраны члены правления в составе 7 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16 ( протокол № от 11.05.2017г.) 

11.05.2017г. члены вновь избранного правления ТСЖ выбрали из своего состава председателя правления ФИО2 

30.12.2017г. на внеочередном общем собрании членов ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» было принято решение подтвердить избрание в апреле 2017г. правления в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16

30.12.2017г. на заседании правления ТСЖ было принято решение подтвердить решение членов правления от11.05.2017г. об избрании председателем правления ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» ФИО2 

26.02.2018г. решением Ленинского районного суда 

<

адрес> по делу № признаны недействительными решения общего собрания членов ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3», проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом № от 11.05.2017г. Решение суда вступило в законную силу 17.04.2018г.

18.04.2018г. состоялось заседание правления ТСЖ, на котором принято решение возобновить в должности председателя ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» ФИО7 в связи с вступлением в силу решения суда от 28.02.2108г. по делу №, а также поручить Камышовой произвести регистрацию в ИФНС по 

<

адрес>.

07.05.2018г. по заявлению ФИО7 в ЕГРЮЛ внесена запись № о председателе правления ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» ФИО7 как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. 

23.05.2018г. по заявлению ФИО2 в ЕГРЮЛ внесена запись о председателе правления ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» ФИО2 как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. 

04.06.2018г. по заявлению ФИО7 в ЕГРЮЛ внесена запись № о председателе правления ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» ФИО7 как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.

В июле 2018г. состоялось собрание членов ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3», на котором избран новый состав правления ТСЖ в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО21 Новый состав правления 09.07.2018г. избрал председателя правления ФИО2

17.07.2018г. по заявлению ФИО2 в ЕГРЮЛ внесена запись № о председателе правления ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» ФИО2 как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. 

По утверждению истцов на заседании правления ТСЖ 18.04.2018г. отсутствовал необходимый кворум, поскольку 30.12.2017г. общим собранием членов ТСЖ избран новый состав правления, который на данном заседании правления не присутствовал. Суд отклоняет данный довод истцов, поскольку 30.12.2017г. на внеочередном общем собрании членов ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» было принято решение подтвердить избрание в апреле 2017г. правления в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16 Решение об избрании нового состава правления не принималось. 

Согласно ч.2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. 

В п.108. Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ). По смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

Из содержания принятого общим собрание членов ТСЖ решения от 30.12.2017г, пояснений представителя истцов следует, что данное решение было принято в целях подтверждения решения собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом от 11.05.2017г., о выборах членов правления ТСЖ, поскольку на тот момент в декабре 2017г. решение данного собрания оспаривалось в суде. Однако решением Ленинского районного суда 

<

адрес> по делу № признаны недействительными решения общего собрания членов ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3», проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом № от 11.05.2017г., в силу их ничтожности при отсутствии необходимого кворума собрания. В решении суд указал, что подтверждение в декабре 2017г. оспариваемых решений по вопросам избрания нового состава правления ТСЖ при установлении судом отсутствия необходимого кворума для принятии поставленных на голосовании решений, влекущих ничтожность данных решений, правовым основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части не являются.

При таких обстоятельствах суд оценивает решение общего собрания членов ТСЖ от 30.12.2017г. как решение о подтверждении избрания в апреле 2017г. состава правления, а не об избрании нового состава правления ТСЖ. В связи с тем, что решением Ленинского районного суда 

<

адрес> по делу № решение общего собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом от 11.05.2017г. признано недействительным, т.е. не влекущим правовых последствий, решение собрания членов ТСЖ от 30.12.2017г. о подтверждении признанного судом ничтожным решения собрания, правового значения не имеет. Исходя из вышеизложенного, в связи с признанием судом недействительным решения общего собрания членов ТСЖ о выборах нового состава правления, оформленное протоколом от 11.05.2017г., на день проведения заседания правления 18.04.2018 правомочным являлся прежний состав правления, избранный решением общего собрания членов ТСЖ, оформленный протоколом от 23.01.2017г. В связи с этим судом довод истцов о том, что приняв 18.04.2018г. решение о возобновлении в должности председателя правления ФИО17, не было принято решение о прекращении полномочий действующего правления, избранного 30.12.2017г., судом не принимается, поскольку полномочий у данного состава правления не было. 

Согласно ч.6 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. 

На заседании правления ТСЖ от 18.04.2018г. присутствовали пять членов правомочного на тот момент правления: ФИО12, ФИО7, ФИО19 ФИО14, ФИО15 Кворум имелся. 

Довод истцов об отсутствии кворума на заседании правления ТСЖ от 26.01.2017г. в связи с тем, что на заседании правления не присутствовала ФИО14, судом отклоняется. Из протокола заседания правления следует, что Галанина присутствовала на заседании правления, доказательств обратного в материалы дела не представлено. Кроме того, положения ч.6 ст. 147 ЖК РФ о том, что кворум заседания правления ТСЖ составляет не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества, носят императивный характер. Положения Устава ТСЖ от 1995г. о том, что правление признается правомочным при участии в нем 2/3 членов не может применяться, т.к. противоречит указанным положениям ЖК РФ. На заседании правления 26.01.2017г. присутствовало 5 человек из 7 избранных членов правления, что свидетельствует о наличии кворума. 

Довод истцов со ссылкой на положения пп. 5.2, 5.10., 5.13, 5.14, 5.17 Устава ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» в редакции 1995г. о ничтожности заседания правления ТСЖ от 18.04.2018г. и от 26.01.2017г. о выборах председателя правлении ФИО7, поскольку приняты по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, судом также отклоняется.

Истцы утверждают, что Уставом 1995г. избрание членов правления отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества, а не правления. 

Согласно ч.3 ст.147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Уставом ТСЖ в редакции 1995г. п.5.10. предусмотрена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества. Из данного пункта следует, что к компетенции общего собрания относится только избрание членов правления, а не председателя правления. Ссылка представителя истцов на то, что в п. 5.10. указано, что общее собрание заключает договор с управляющим на выполнение функций правления, судом не принимается, поскольку вопрос об избрании председателя правления ТСЖ и вопрос о заключении договора с управляющим на выполнение функций правления являются разными по своему содержанию. Согласно п. 5.16. Устава по решению общего собрания членов товарищества выполнение функций правления товарищества может быть возложено по договору на управляющего товарищества. Однако данное решение общим собранием членов ТСЖ не принималось, функции правления товарищества по договору на управляющего не возлагались. 

Кроме того, на заседании правления ТСЖ от 18.04.2018г. решения об избрании председателя правления ТСЖ ФИО7 не принималось. Из буквального толкования решения заседания правления следует, что на нем принято решение возобновить в должности председателя ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3» ФИО7 в связи с вступлением в силу решения суда от 28.02.2108г. по делу №, а также поручить Камышовой произвести регистрацию в ИФНС по г. Иваново. 

Таким образом, из вышеизложенного следует, что в силу признания судом недействительным решения общего собрания членов ТСЖ об избрании состава правления, оформленное протоколом от 11.05.2017г., правомочными являлись состав правления, избранный решением общего собрания членов ТСЖ, оформленный протоколом от 23.01.2017г., и председатель правления ФИО7, избранная на заседании правления ТСЖ от 26.01.2017г. Данные решения общего собрания и правления ТСЖ недействительными судом не признаны. В связи с чем на основании данных решений и решения Ленинского районного суда 

<

адрес> по делу № в ЕГРЮЛ правомерно были внесены регистрационные записи № от 07.05.2018г. и № от 04.06.2018г. о председателе правления ТСЖ ФИО7 как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования истцов не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании недействительными (ничтожными) решения правления ТСЖ Кондоминиум «ДСК-3», оформленные в виде протокола № от 18.04.2018г., и регистрационных записей № от 07.05.2018г. и № от 04.06.2018г., произведенные ИФНС по г. Иваново, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято 19.11.2018г.