УИД 77RS0020-02-2025-013717-95

Дело № 2-8386/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года 	адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8386/2025 по иску Жилищно-строительного кооператива «Росинка» (ИНН 

<

***>) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЖСК «Росинка» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Малый адрес. Совместно с ней зарегистрированы ФИО2, ФИО4 Ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном размере. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с января 2023 г. по февраль 2025 г. (включительно) составила сумма За просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг Истец начислил Ответчику период с 03.01.2023 г. по 14.03.2025 г. в размере сумма Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. ЖСК «Росинка» осуществляет содержание и ремонт общего имущества, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес, Малый адрес. В целях решения вопроса о взыскании задолженности в судебном порядке Истец обратился за оказанием юридической помощи. Расходы истца по договору на оказание юридических услуг составили сумма, что подтверждается договором и платежным поручением.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ЖСК «Росинка» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены жилищного кооператива, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Малый адрес.

Совместно с ней в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ФИО4

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1. ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном размере. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с января 2023 г. по февраль 2025 г. (включительно) составила сумма

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

ЖСК «Росинка» осуществляет содержание и ремонт общего имущества, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес, Малый адрес.

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены и исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании письменными доказательствами наличия и размера задолженности по оплате пени, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании была подтверждена, а значит, исковые требования о взыскании пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Как следует из материалов дела истцом в связи с рассмотрением данного дела были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые в силу норм ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Росинка» сумму задолженности по ЖКУ за период с января 2023 по февраль 2025 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025 года.

Судья	фио