Дело № 2-961/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 15 мая 2019 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Каньшиной А.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца Чередника А.В.

третьего лица Чередник Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чередника А.В. к Череднику Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Чередник А.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>. С 2015 года ответчик с ним не проживает, выехал на постоянное место жительства в другой регион, вывез все свои вещи. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением он не имеет. Просит признать Чередника Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. 

Определением судьи от 23.04.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена Чередник Л.Г. 

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован сын ФИО2, который в сентябре 2015 года выехал добровольно на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, т.к. проживает в 

<

адрес>, и указал, что с иском согласен.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала, а ФИО1 купил дом по адресу: г. Оренбург

<

адрес>. Указанный договор удостоверен Государственным нотариусом 

<

данные изъяты> Оренбургской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №. Кроме того, договор зарегистрирован Оренбургским МИТБ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 

Частью 1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что ответчик в спорном жилом доме не проживает. 

Учитывая, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме, но с 2015 года в нём не проживает, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением с собственником дома не заключалось, суд соглашается с доводами истца о том, что право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорного жилого дома с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья - Л.М. Чуканова 

Решение суда в окончательной форме принято 17.05.2019 года.

Судья -