Дело №2-786/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Большереченского районного суда Омской области 

в составе председательствующего судьи Страшко Т.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Майер И.М., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

04 декабря 2017 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры 

<

адрес>, в которой зарегистрировал племянника ФИО2 Однако ответчик никогда не проживал по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивал, выехал в г.Новосибирск. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, однако формальная регистрация ответчика нарушает его права собственника. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, об отложении дела или о рассмотрении дела без его участия не просил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – УФМС по Омской области участия в судебном заседании не принимал, будучи надлежащим образом уведомленным.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании решения Большереченского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки о совместном проживании от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что по указанному адресу зарегистрирован, в т.ч. ответчик ФИО2, однако как следует из объяснения истца, последний там никогда не проживал, право на владение не имеет.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Поскольку ответчик ФИО2 не является собственником вышеназванного жилого помещения, совместно с истцом не проживает, право пользования у него данным жилым помещением не имеется. 

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца, как собственника спорного жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 № 208, и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд.

Мотивированная часть решения изготовлена 04.12.2017г.

Судья Т.В. Страшко