Дело № 2-87/2020

УИД 34RS0038-01-2019-001429-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Чепурной Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – Гайсиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

.....> к ФИО2 

<

.....> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении, с 

<

.....> года зарегистрирован ее брат ФИО2, однако фактически в доме он не проживает, с 

<

.....> года на постоянное место жительство выехал в 

<

.....>, в настоящий момент с ним связь она не поддерживает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещался по месту регистрации, иным адресом местонахождения ответчика суд не располагает, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда, с пометкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Гайсина Е.Б. (в порядке ст. 50 ГПК РФ) в судебном заседании в иске просила отказать. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно материалам дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОАСР ГУМВД России по Волгоградской области, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении не проживает (л.д. 8).

Из акта обследования жилого помещения администрации Верхнепогроменского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не проживает, личные вещи последнего отсутствуют. 

Статья 31 Жилищного Кодекса РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом помещении истца не проживает, домовладение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения, следовательно, ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 членом семьи собственников не является, в домовладении не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 

<

.....> к ФИО2 

<

.....> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

.....>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 

<

.....>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2020 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-87/2020, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде.