Дело № 2-191/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев 26.04.2017 в открытом судебном заседании в р.п. Горьковское Омской области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Горьковский районный суд Омской области обратился ФИО4 с иском к ФИО5 В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После покупки истцом жилого дома ответчик не снялся с регистрационного учета в доме. Ссылаясь на нормы ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истец просила признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО4 не участвовал, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил в заявлении о разрешении спора в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Лёвин Е.М. исковые требования поддержал, по изложенным в иске доводам. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. 

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ФИО5 адвокат Манамс В.В. исковые требования не признал, не оспаривая доводов иска. 

Выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указанный факт подтверждается договоро купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты>.

Данные обстоятельства ответчиком не были опровергнуты.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчик собственником жилого помещения, а также членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, фактически не пользуется жилым помещением длительное время, каких-либо вещей в жилом помещении не оставил, правопритязаний на дом не заявлял.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры на праве собственности ФИО4, а также показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, со слов которых ФИО5 в спорном жилом доме не проживает около 9 лет. В то же время ФИО6 с момента покупки дома в 2007 году пользуется своим домом вместе с супругой как своим собственным.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска. 

Таким образом, исковое заявление надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы или представления через Горьковский районный суд Омской области.

Судья Н.А. Лобов

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2017