Дело № 2-522/2025

24RS0048-01-2024-012306-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Красноярск 22 апреля 2025 года 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Владимировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 31.10.2020 по 31.08.2023 в размере № руб., задолженности по пени в размере № руб., расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу г. 

<

адрес>, уплату взносов не производит.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно п. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, по уплате взносов на капитальный ремонт.

Многоквартирный дом по адресу г. 

<

адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, утвержденную постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу г. 

<

адрес>, а значит, обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Ответчик ФИО1 не оспаривал наличие задолженности, просил применить срок исковой давности.

Общий срок исковой давности согласно п. 1 ст.196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п. 2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В п. 18 этого Постановления указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1). В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (абз. 2).

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности фонд обратился к мировому судье 31.10.2023, судебный приказ о взыскании с долга отменен 26.02.2024, с настоящим иском о взыскании задолженности фонд обратился 04.07.2024, через 4 месяца 8 дней после отмены судебного приказа.

Исходя из приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье, а при отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом неистекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Так как с иском о взыскании задолженности фонд обратился через 4 месяца и 8 дней после отмены судебного приказа, следовательно, при обращении истца в суд с настоящим иском срок исковой давности по требованиям о просроченных платежах по взносам на капитальный ремонт с 31.10.2020 по 31.08.2023 не пропущен.

С учетом уточнения иска и представленного суду расчета исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере, а именно с ответчика подлежат взысканию за период с 31.10.2020 по 31.08.2023 взносы на капитальный ремонт в размере № руб., задолженности по пени в размере № руб.,

Доказательств оплаты указанной суммы ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в заявленном размере.

Предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для уменьшения размера пени не усматривается, поскольку пеня рассчитана в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере, предусмотренном законом, а так же с учетом размера и периода задолженности. Доказательств наличия объективных препятствий для оплаты задолженности в установленные сроки ответчиком суду не представлено. Пеня в заявленном размере соответствует требованиям разумности и справедливости. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4 000 руб. Ответчиком представлены платежные поручения об уплате государственной пошлины на сумму № руб. при подаче заявления о выдаче судебного приказа, а так же на сумму № руб., таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию фактически понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ОГРН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере № руб., пени № руб., а также расходы по уплате государственной пошлины № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме изготовлено 07.05.2025.

Судья М.Д. Мугако