№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2 ФИО5 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийка обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, мотивировав свои требования тем, что актом натурного осмотра, составленным Управлением муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что ФИО2 самовольно заняла часть земельного участка с кадастровым номером № кв.м., расположенного в районе дома 

<

адрес>, разместив ограждение из металлического профилированного листа.

Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийка не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования вышеуказанным земельным участком, не предоставлял его на каком-либо обязательственном или вещном праве.

В связи с чем, истец просит обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №.м., расположенный в районе дома 

<

адрес> от ограждения из металлического профилированного листа.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представила. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно акта натурного осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года Управления муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска при осмотре установлено следующее: в рамках осуществления мониторинга территории города 

<

адрес>, с применением № – приемника спутникового геодезического многочастотного №, проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием: автомобильная договора по улице 

<

адрес>, находящемся в собственности города 

<

адрес>, расположенного в районе 

<

адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2

По результатам осмотра выявлено, что ограждение данного земельного участка, не соответствует сведениям государственного кадастрового учета. ФИО2, используется без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, часть земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: автомобильная дорога по улице 

<

адрес> находящемся в собственности города 

<

адрес>, под ограждением из металлического профилированного листа.

Общая площадь использования ФИО2 части земельного участка с кадастровым номером №, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, под ограждением составляет № кв.м.

Таким образом, в действиях ФИО2 усматривается нарушение земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок КоАП РФ.

Согласно сведений единого государственного реестра недвижимости ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г

<

адрес>, номер кадастрового квартала №

Согласно сведений единого государственного реестра недвижимости 

<

адрес> принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, то есть из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с решением Думы города Ханты-Мансийска № года, Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска является органом Администрации города Ханты-Мансийска, осуществляющим функции в области градостроительства, архитектуры и земельных отношений на территории города Ханты-Мансийска.

В силу ст.2.1.43 вышеуказанного решения осуществляет от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных прав и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование (ч.1 ст.28 ЗК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений по поводу спорного земельного участка между истцом и ответчиком не существует, земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу в 

<

адрес> с кадастровым номером № не предоставлялся ответчику, согласия на установку ограждения из металлического профилированного листа истец ответчику не давал.

В судебном заседании установлено, что ответчик не имеет законного основания пользования спорным земельным участком, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учётом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный в районе дома 

<

адрес> от ограждения из металлического профилированного листа.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийка удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО6 освободить земельный участок с кадастровым номером № кв. метра, расположенный в районе дома 

<

адрес> от ограждения из металлического профилированного листа.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 01 июня 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов