� � � � � � � � � � �

УИД: 50RS0

<

номер>-52

<

дата>

Р Е Ш Е Н И Е

<

дата>г. 

<

адрес> 

Раменский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску АО «Раменская Теплосеть» к наследственному имуществу ФИО3, администрации Раменского городского округа 

<

адрес>, 3-е лицо ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Раменская Теплосеть» (правопреемник АО «Раменская УК») обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3, уточненными требованиями которого просил взыскать с ответчика администрации Раменского городского округа 

<

адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 79 931.57 руб. и расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 2 598 руб., с возвратом излишне уплаченной госпошлины в сумме 1977 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО3 –собственник квартиры, расположенной по адресу: МО, Раменский р-он, 

<

адрес>, умер, однако свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг собственник не исполнил, в связи с чем за ним числится указанный долг. Поскольку квартира является вымороченным имуществом, следовательно, орган местного самоуправления несет обязанность по оплате долга наследодателя, согласно представленному расчету, с учетом заявленного ответчиком 3-х летнего срока исковой давности. 

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика администрации Раменского г.о. МО в судебном заседании поддержал письменные возражения по иску, согласно которым заявил о сроке исковой давности и отсутствии обязанности у администрации из-за непринятия указанного наследства.

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, направил письменный отзыв, которым заявил, что наследство отца не принимал, отказывается от оплаты долга, просит рассмотреть дело без своего присутствия.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела судом установлено, что АО «Раменская Теплосеть» (правопреемник АО «Раменская УК») управляет МКД по адресу Раменский р-он, 

<

адрес> по договору управления МКД от 

<

дата>.

Согласно выписке из ЕГРН собственником комнаты 65 в указанном МКД с 

<

дата>. являлся ФИО3.

На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет (далее ФЛС) 

<

номер>.

Размер задолженности, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. составил в размере 79 931.57 руб., что подтверждается представленным расчетом, который в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорен и признается судом арифметически верным.

Указанный расчет долга исчислен в пределах срока исковой давности, поскольку иск предъявлен в суд 

<

дата>. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).