РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 14 сентября 2018 года 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Палтыреве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1627/2018 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру в качестве члена ее семьи был вселен и зарегистрирован ответчик, так как у них имеется совместный несовершеннолетний ребенок. С ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения с ответчиком были прекращены, он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила также снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в его отсутствие, с участием защитника – адвоката Оларь Г.И., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Оларь Г.И., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, просили рассмотреть дело без их участия, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11). Право собственности истца на жилое помещение ответчиком не оспорено.

Согласно поквартирной карточке, выписке из поквартирной корточки (л.д.25, 26), ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик выехал из квартиры добровольно, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, добровольно с регистрационного учета не снят. 

Как следует из информации УУП МО МВД России «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, так как после регистрации в жилом помещении, с июня 2017 года фактически не проживает в квартире, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит, длительное время по месту регистрации не появляется, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.31 п.п.«е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем возложения на УФМС обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.

Ответчиком на день рассмотрения дела суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст.56 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.В. Берсенева