Дело №2-484/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 12 марта 2021 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре Абдулгашимовой И.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят> снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Дербентский городской суд РД с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят> снятии его с регистрационного учета, мотивировав это тем, что на основании договора купли-продажи от 04.07.2020г. ей у ФИО7 была приобретена квартира, расположенная по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. Ее право собственности было зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается записью 05:42:000000:20808-05/188/2020-7 от 07.07.2020г. Согласно п.п. 12 и 1 3 договора купли-продажи от 04.07.2020г., в приобретенной ею квартире были зарегистрированы ФИО2, ФИО5 и ФИО6, и продавец квартиры ФИО7 брал на себя обязательства снять указанных лиц с регистрационного учета в срок до 01.09.2020г. ФИО5 и ФИО6 снялись с регистрационного учета, но ФИО2 с регистрационного учета продавцом ФИО7 снят не был. Ответчик ФИО2 в приобретенной ею квартире не проживает и его место жительство ей не известно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования подержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца ФИО1, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом требований ст.67 ГПК РФ, считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира площадью 40,9 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000000:20808, расположенная по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

Из выписки из домовой книги 

<

адрес изъят>.9 по 

<

адрес изъят> РД, собственником которого является ФИО1, подтверждается, что с 28.12.1996г. в нем зарегистрирован ФИО2 

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, ответчик ФИО2, членом семьи истца ФИО1 не является, добровольно выехал из дома истца и по настоящее время фактически в нем не проживает.

При таких обстоятельствах, когда ответчик ФИО2 фактически в доме истца по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, не проживает, его регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы истца ФИО1, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для его проживания в указанном доме, приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 утратившим право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. 

<

номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8217 

<

номер изъят>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Республики Дагестан, 

<

адрес изъят>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Г.Наврузов