копия

Дело № 2-808/2019

УИД № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фархаевой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО4 о признании общей долевой права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, (ФИО5) ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и сохранить жилой дом в реконструированном состоянии с общей площадью 80,2 кв.м., в том числе жилой площадью 45,4 кв.м., указав, что после смерти супруга открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Наследниками по закону являются истец, дочь умершего – ФИО2 После смерти супруга истец приняла наследство в размере 1/3 наследуемого имущества, получив свидетельство о праве на наследство по закону. 

При жизни ФИО7 зарегистрировал право собственности на жилой дом общей площадью 71,9 кв.м., и впоследствии произвел переустройство жилого дома. В настоящее время общая площадь указанного дома составляет 80,2 кв.м., жилая 45,4 кв.м. Расхождения в площадях препятствует истцу в оформлении наследственных прав.

Истец на судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела уведомление.

Ответчик ФИО2, и её представитель ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признали.

Ответчик ФИО9 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав участников процесса, исследовав в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. 

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве имеется наследственное дело после смерти ФИО7, наследниками принявшими наследство являются: дочь – ФИО2, супруга – ФИО1 Также в материалах наследственного дела имеется заявление ФИО9 об отказе от наследства в пользу ФИО2

Оформить наследственные права на жилой дом во внесудебном порядке истец, не имеет возможности, так как при жизни ФИО7 произвел переустройство жилого дома, однако надлежащим образом не оформил строительство при жизни. 

В техническом паспорте на жилой дом, составленном Чистопольским производственным участком Отделением по 

<

адрес>-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> 

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципального бюджетного учреждения «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением Чистопольским производственным участком Отделением по 

<

адрес>-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнены в соответствии с требованиями СНиП, паспорту проекта, выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Принимая во внимание, что истец предоставил суду установленные законом документы, подтверждающие, что строительство жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что она является наследником принявшим наследство после смерти ФИО7, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.