№2-336/21

УИД39RS0021-01-2021-000529-93 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 июля 2021г. г.Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе: 

Председательствующего судьи Братусь Т.А.,

при секретаре Лукас О.Ю., рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к сыну ФИО2, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 1/2 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>; основание -договор купли-продажи.

В принадлежащей истцу доле зарегистрированы 

<

данные изъяты> ФИО3, несовершеннолетняя внучка ФИО8, а также его 

<

данные изъяты>-ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылается на то, что ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении около 8-ми лет, выехал и проживает за пределами Калининградской области, выезд носил добровольный характер. Ответчик не заинтересован в спорном жилом помещении, не возражает против снятия его с регистрационного учета, но не имеет возможности самостоятельно это сделать.

Истец, с учетом устного уточнения, просил суд признать ФИО2-ДД.ММ.ГГГГутратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленных исковых требованиях.

3-е л.ФИО3 не присутствует, ранее поддержала исковые требования и показания отца; подтвердила отсутствие возражений у ответчика на удовлетворение исковых требований отца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представителя не направил; до судебного заседания от ответчика в адрес суда поступило заявление, что против исковых требований ФИО1 не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.26).

Пр-ль 3-го лица-ОВМ ОМВД России по СГО не присутствует, извещены.

Заслушав истца, 3е л.ФИО3, огласив письменное заявление ответчика, исследовав материалы настоящего гр.дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ч.3 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником 1/2 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>; основание возникновения права собственности-договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.; право собственности истца зарегистрировано в соответствии с ранее действовавшим законодательством в органах БТИ(лд.9).

Материалами дела подтверждено, что общая площадь дома на дату приобретения истцом доли составляла 65.1 кв.м., в том числе жилая-38.6кв.м.. Согласно поквартирной карты, жилое помещение, принадлежащее истцу, значится под №2, имеет жилую площадь 13.3 кв.м.; в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы: ФИО3(ранее ФИО11) Кристина Викторовна, ее несовершеннолетняя дочь 

<

данные изъяты>, а также ответчик ФИО2 Владимирович-ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10).

Вторая половина 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в единоличной собственности ФИО9, что подтверждено показаниями ее дочери ФИО10, которая подтвердила факт не проживания в спорном жилом помещении ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Показания данного свидетеля согласуются с показаниями истца и 3-го лица ФИО3, противоречий не содержат.

Таким образом, суд считает доказанным отсутствие интереса у ответчика к спорному жилому помещению, факт длительного не проживания ответчика в жилом помещении, отсутствие со стороны собственника либо иных проживающих в жилом помещении лиц препятствий к проживанию ответчика.

При вынесении решения суд учитывает поступившее в адрес суда письменное заявление самого ответчика ФИО2, который не возражал против исковых требований отца, просил рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.26).

Так как судом установлено, что ответчик ФИО2 длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, не проявляет к нему интереса, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг. р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2021г.

Судья подпись Братусь Т.А.