Дело №

...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 25 июня 2025 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Наумова Р.А., 

при помощнике судьи Кнышове С.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца – ФИО2, по доверенности, 

представителя ответчика – адвоката Бессараб А.С., по ордеру, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – МММ, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и денежных вкладов. В течение установленного законом шестимесячного срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, как наследник совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, так как после смерти матери вступила во владение принадлежавшим ей имуществом, а именно осуществляла содержание и уход за жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, осуществляла оплату коммунальных услуг, распорядилась личными вещами матери, забрала себе все документы и фотоальбомы. Постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ККК от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства, а также в связи с выдачей ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество на имя ФИО3, которая является родной сестрой истца. В связи с чем, просит: установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти МММ, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 и ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ККК ФИО3 на наследственное имущество МММ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель заявленные требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, на удовлетворении исковых требований настаивали. Истец пояснила, что после смерти матери МММ именно она ухаживала и присматривала за домом и земельным участком по 

<

адрес>, оплачивала коммунальные услуги, впустила квартирантку. Она не стала обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку с сестрой ФИО3 была достигнута договоренность о том, что все наследственное имущество будет разделено поровну. Так как впоследствии ФИО3 отказалась от равного раздела имущества, она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивировав тем, что истец ФИО1 в установленный законом срок наследство не приняла, хотя знала и владела информацией об открытии наследственного дела. Считал ФИО1 недостойным наследником, поскольку она совершила противоправные действия, продав наследственное имущество на основании доверенности от ФИО3, заведомо зная, что доверенность на момент купли-продажи была отменена. Данный факт подтверждается вступившими в законную силу решениями судов первой и апелляционной инстанции. После смерти матери МММ в домовладении проживали квартиранты, которые платили коммунальные услуги и следили за домом и участком. ФИО1 не осуществила фактического принятия наследства в установленные законом сроки. 

Третьи лица – ППП, нотариус 

<

адрес> нотариального округа ККК в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду следующего.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – МММ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, имеющимся в материалах дела. 

После смерти МММ открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в ПАО ..., с причитающимися процентами и компенсациями.

Наследниками по закону после смерти МММ являются ... – ФИО1 и ФИО3 

Нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ККК открыто наследственное дело № к имуществу умершей МММ

После смерти МММ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ... - ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ККК поступило заявление от ФИО1, действующей по доверенность в интересах ФИО3, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады в ПАО ....

ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на все вышеуказанное имущество на имя ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ККК с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ МММ на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады в ПАО ....

Постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ККК от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 было отказано, поскольку наследником пропущен шестимесячный срок принятия наследства. 

Судом установлено, что МММ на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Допрошенная в качестве свидетеля БББ пояснила, что она проживает в доме № по 

<

адрес>. По соседству с ней, в доме № по 

<

адрес>, примерно с ДД.ММ.ГГГГ проживала МММ, с которой у нее были дружеские отношения. Ей известно, что у МММ две дочери – ФИО1 и ФИО3 В начале ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уехала в 

<

адрес>, и за это время она всего лишь пару раз приезжала к матери. МММ умерла в ДД.ММ.ГГГГ Перед смертью у нее случился инсульт, и она около месяца находилась в больнице, где и умерла. При этом за ней ухаживала только ФИО1 Факт дружеских отношений с МММ подтверждается тем, что незадолго до смерти МММ показала ей место в доме, где у нее были спрятаны деньги для похорон. После смерти МММ она показала это место ФИО1 При жизни она брала в долг от МММ денежные средства, которые впоследствии, уже после смерти МММ, отдала ФИО1 Кроме того, при жизни МММ говорила ей о том, что этот дом останется старшей дочери, то есть ФИО1 На похоронах были обе дочери, однако организацией похорон занималась только ФИО1 Примерно за 1,5 года до смерти МММ ФИО3 перестала общаться с матерью, не звонила ей. Об этом ей известно от МММ После смерти МММ за домом и земельным участком по 

<

адрес> ухаживала и присматривала только ФИО1 со своим мужем, они косили траву в огороде, обрезали деревья, осуществляли покраску, вывозили из дома старые вещи и мебель, вывозили мусор. Это происходило как в течение полугода после смерти МММ, так и по настоящее время. В течение полугода после смерти МММ ФИО1 распорядилась личными вещами умершей, часть вещей была передана в монастырь, часть предметов одежды ФИО1 передала ей. Кроме того, после смерти МММ в ее доме остались кот и собака, которых некоторое время кормила ФИО1, а потом забрала себе. Также, после смерти МММ, ДД.ММ.ГГГГ некоторое время в доме проживала квартирантка. Кроме ФИО1 и ее мужа за домом № по 

<

адрес> после смерти МММ больше никто не ухаживал и не присматривал. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ЛЛЛ пояснила, что в начале ДД.ММ.ГГГГ она переехала на проживание из 

<

адрес> в 

<

адрес>, где познакомилась с парнем. Находясь на семейном вечере в кругу родственников и знакомых своего парня, она познакомилась с ФИО4, которая рассказала, что у нее умерла мама, от которой остался жилой дом, в котором никто не живет. С разрешения ФИО1 она стала жить в указанном доме, который расположен по 

<

адрес>. По договоренности с ФИО1 арендную плату за проживание она не платила, только оплачивала коммунальные услуги, передавая денежные средства непосредственно ФИО1 исходя из показаний счетчиков, которые снимала ФИО1 Дом отапливался печкой – голландкой. Так как у нее не было опыта в использовании такой печки, ФИО1 приходила и сама ее зажигала. В указанном доме она проживала в ДД.ММ.ГГГГ. В этот период ФИО1 часто приходила в этот дом, ухаживала за домом и земельным участком, кормила собаку и кота. За время проживания в доме она ни разу не видела ФИО3

Согласно справке председателя ТОС №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уход за домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, осуществляла ФИО1 

Согласно справке ИП ООО от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обращалась в ритуальную службу ИП ООО для заказа ритуальных услуг по погребению МММ. стоимость услуг по погребению составила 24 000 руб., услуга оказана в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

Из заявления о выплате социального пособия на погребение следует, что именно ФИО1 обращалась с заявлением в УПФР в 

<

адрес> для получения пособия на погребение на умершего пенсионера МММ

Согласно квитанциям по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 произведены следующие платежи: ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 руб. за электроэнергию, ДД.ММ.ГГГГ в размере 226 руб. за газ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 307 руб. за газ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 135,54 руб. за электроэнергию, ДД.ММ.ГГГГ в размере 360,98 руб. за электроэнергию, ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 700 руб. за газ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 322 руб. за водоснабжение, ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 058,61 руб. за газ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 374 руб. за водоснабжение, ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 196 руб. за газ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 681 руб. за газ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 1380,50 руб. за электроэнергию.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца к материалам дела приобщены: личные фотографии и документы умершей МММ, которые с момента смерти по настоящее время находятся у ФИО1, а именно: свидетельство о рождении, аттестат № об окончании городского профессионального училища № 

<

адрес>, медицинская книжка, удостоверение № об окончании курсов повышения квалификации; акт приемки и сдачи выполненных работ по техническому обслуживанию газопроводов и газоиспользующего оборудования по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому работы приняты ФИО1

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 и п. 1 ст. 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 данного постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Вместе с тем, судом установлено, что именно ФИО1 в течение срока принятия наследства несла бремя содержания спорного земельного участка и жилого дома, обеспечивала их сохранность, поддерживала территорию домовладения в надлежащем состоянии, осуществляла ремонт, оплачивала коммунальные услуги, распорядилась личными вещами умершей, что подтверждается материалами дела и свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 является недостойным наследником, поскольку неправомерно распорядилась (продала) наследственным имуществом на основании доверенности от ФИО3, которая на момент сделки были отменена, судом отклоняются, поскольку установлено, что доверенность была выдана ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шестимесячного срока принятия наследства после смерти МММ

При таких обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что ФИО1 фактически приняла наследство по правилам, предусмотренным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, наследником, фактически принявшим наследство после смерти МММ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка с кадастровым номером № и ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать недействительным выданное ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ККК на наследственное имущество МММ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве на вышеуказанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2025 г.