№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» ноября 2023 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Качан С.В.,

при секретаре судебного заседания Коваленко О.Ю.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением;

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО6, указав, что на основании договора купли-продажи от 03.04.2012 она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанном жилом доме с 24.06.2013 зарегистрированы бывшая невестка - ФИО6, а также несовершеннолетние внуки - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в указанном жилом доме не проживают более двух лет. Брак между ФИО13 и ФИО6 расторгнут. 10.09.2022 ФИО13 Просит суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и её представитель настояли на исковых требованиях, поддержав их основания, дополнительно истец пояснила, что она является единоличным собственником, жилое помещение покупала за личные средства. Брак был зарегистрирован в 2013 году, а расторгнут в мае 2021.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, в направленной в суд телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 приобрела дом по адресу: 

<

адрес>, где проживал её сын ФИО13 с ответчиком и двумя детьми. В 2022 году от ФИО13 она узнала, что они развелись, после чего ответчик вместе с детьми и личными вещами уехал на постоянное место месте жительства в другой регион.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что сын ФИО16 – ФИО13 вместе с женой и детьми проживал в жилом доме, принадлежащем ФИО1 После расторжения брака ответчик вместе с детьми и личными вещами уехал на постоянное место месте жительства в другой регион.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.04.2012.

Согласно домовой книге с 24.06.2013 и с 28.07.2014 по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая невестка истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также её дети - ФИО19 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом также установлено, что брак между сыном истца ФИО13 и ФИО6 расторгнут 13.05.2021, что подтверждается справкой о расторжении брака № № от 18.10.2023.

Судом также установлено, что между истцом и ответчиком соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, иных договорных обязательств, согласно которым собственник предоставил ответчику жилое помещение во владение и пользование для проживания в нём, не имеется. Ответчик признал, что более двух лет он в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет.

Учитывая данные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

На доводы ответчика о необходимости сохранения право пользования жилым помещением за несовершеннолетними детьми ответчика суд отмечает, что в силу Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на родителей. Наличие либо отсутствие у несовершеннолетнего ребёнка иного жилого помещения, какие-либо иные обстоятельства, в том числе связанные с его возрастом, не свидетельствует о сохранении за ним самостоятельного права пользования жилым помещением, из которого выселены члены его семьи. Законом обязанность по обеспечению ребёнка надлежащими условиями, в том числе и проживания, возложена на родителей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и принесено представление в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.

Судья С.В. Качан